LaSalle Investment Management ha anunciado la adquisición de un desarrollo logístico en Alemania occidental en nombre de LaSalle E-REGI a través de la plataforma regulada de LaSalle en Alemania.
El activo ha sido adquirido de la filial logística alemana de un minorista en línea con sede en Colonia, en una transacción de venta y arrendamiento. Los detalles financieros no fueron revelados.
La propiedad logística es un desarrollo de nueva construcción de alta calidad, que se completó en septiembre de 2019. Tiene una superficie total de más de 44.000 m2. Actualmente, el activo está arrendado a una filial logística por un período de 10 años y servirá como sede logística europea del arrendatario.
El inmueble está situado en Euskirchen, en la región de la gran Colonia de Renania del Norte-Westfalia.
Uwe Rempis, gestor del fondo de LaSalle IM, dijo: “Hemos estado aumentando constantemente la exposición de LaSalle E-REGI al sector de la logística para capitalizar los fuertes vientos de cola proporcionados por el continuo crecimiento del comercio electrónico y la venta al por menor en línea. Con la gran población de la región de la gran Colonia atendida por una oferta relativamente baja y limitada de propiedades logísticas modernas, esta inversión en una instalación de última generación en Euskirchen ofrecerá a nuestros inversores rendimientos estables a largo plazo y una rentabilidad atractiva”.
Andreas Wesner, jefe de adquisiciones para Alemania en LaSalle, dijo: “Se trata de un activo muy bien situado en una zona con escasez de espacio logístico disponible. Debido a su estructura de arrendamiento a largo plazo y a su gran flexibilidad en cuanto a la posibilidad de ser utilizado por terceros, este es un excelente ajuste para el fondo paneuropeo de LaSalle y pone de relieve nuestra capacidad para obtener activos de alta calidad”.
LaSalle fue asesorado por Pinsent Masons (legal), Gleeds (técnico), Colliers (comercial) y Knight Frank (valoración).
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