LaSalle Investment Management ha anunciado la adquisición de un desarrollo logístico en Alemania occidental en nombre de LaSalle E-REGI a través de la plataforma regulada de LaSalle en Alemania.
El activo ha sido adquirido de la filial logística alemana de un minorista en línea con sede en Colonia, en una transacción de venta y arrendamiento. Los detalles financieros no fueron revelados.
La propiedad logística es un desarrollo de nueva construcción de alta calidad, que se completó en septiembre de 2019. Tiene una superficie total de más de 44.000 m2. Actualmente, el activo está arrendado a una filial logística por un período de 10 años y servirá como sede logística europea del arrendatario.
El inmueble está situado en Euskirchen, en la región de la gran Colonia de Renania del Norte-Westfalia.
Uwe Rempis, gestor del fondo de LaSalle IM, dijo: “Hemos estado aumentando constantemente la exposición de LaSalle E-REGI al sector de la logística para capitalizar los fuertes vientos de cola proporcionados por el continuo crecimiento del comercio electrónico y la venta al por menor en línea. Con la gran población de la región de la gran Colonia atendida por una oferta relativamente baja y limitada de propiedades logísticas modernas, esta inversión en una instalación de última generación en Euskirchen ofrecerá a nuestros inversores rendimientos estables a largo plazo y una rentabilidad atractiva”.
Andreas Wesner, jefe de adquisiciones para Alemania en LaSalle, dijo: “Se trata de un activo muy bien situado en una zona con escasez de espacio logístico disponible. Debido a su estructura de arrendamiento a largo plazo y a su gran flexibilidad en cuanto a la posibilidad de ser utilizado por terceros, este es un excelente ajuste para el fondo paneuropeo de LaSalle y pone de relieve nuestra capacidad para obtener activos de alta calidad”.
LaSalle fue asesorado por Pinsent Masons (legal), Gleeds (técnico), Colliers (comercial) y Knight Frank (valoración).
Más noticias inmobiliarias:
- La gestora de activos Valor Real Estate Partners ha adquirido a Stonehedge dos planes logísticos en París por unos 40 millones de euros. El par de parques de distribución urbana con financiación adelantada están …
- La gestora de inversiones Principal Real Estate Europe ha adquirido el Ona Hotel Terra de Barcelona por 40,5 millones de euros a una promotora inmobiliaria local por cuenta del Fondo Inmobiliario Principal Hotel II. El …
- Plataforma de inversión alternativa Three Hills Capital Partners (THCP) ha revelado sus planes para tomar una participación estratégica en Borealis Hotel Group, una empresa hotelera europea con sede en los Países Bajos. …
- Rockwell y FirethornTrust han obtenido el permiso de planificación del distrito londinense de Tower Hamlets para la reurbanización de Quay House en Canary Wharf. El emblemático proyecto de 40 plantas ofrecerá un hotel …
- En la última década, muchas empresas que convergen en sus carteras de propiedades, hostelería y viajes se han beneficiado de un ritmo de crecimiento sin precedentes. Los arrendadores llevan mucho tiempo sentados a la …
- El inversor checo CPI Property Group (CPI) ha cerrado la compra del edificio de oficinas Eurocentrum en Varsovia, Polonia, a Capital Park, como parte de una operación de inversión de 800 millones de euros en la capital …
- Moda Living, el promotor, operador y propietario de viviendas privadas, construidas para alquilar (BTR), y el socio de la empresa conjunta Apache Capital Partners, han presentado una solicitud de planificación para …
- Segro, la empresa industrial y logística que cotiza en bolsa, ha firmado un acuerdo para adquirir una cartera de terrenos españoles en nombre de su empresa conjunta European Logistics Partnership (SELP). La empresa se …
- La nueva emisión de CMBS en Europa seguirá estando respaldada por préstamos moderadamente apalancados en 2020, ya que los peligros de la recesión y el riesgo político restringen los ratios LTV, según ha declarado …
- El grupo de franquicias Hunters dice que es ahora la tercera agencia más grande del Reino Unido, y promete revelar un importante desarrollo de Proptech en un futuro próximo. Pronto anunciaremos los excitantes …
- ¿Cómo pueden las publicaciones sobre bienes inmuebles y el medio ambiente contribuir a poner de relieve los problemas del cambio climático? El editor jefe de PropertyEU Robin Marriott examina algunas de las iniciativas …
- ICG-Longbow, la división de gestión de activos inmobiliarios del Grupo Intermediate Capital, ha completado un primer cierre de su último vehículo de deuda senior con 500 millones de libras (590 millones de euros) de …
- El último Índice de Precios de la Vivienda y el pronóstico del IPH de CoreLogic para febrero de 2020 muestra que los precios de la vivienda en EE.UU. Aumentaron tanto año tras año como mes tras mes. Los precios de las …
- El propietario sueco Heimstaden ha adquirido una cartera de 599 apartamentos alemanes por 125 millones de euros. La gestora de inversiones del Grupo Skjerven ejecutó la transacción en nombre de Heimstaden, que incluye …