M&G Investments (M&G) ha suspendido temporalmente la negociación de las acciones de su cartera inmobiliaria y su fondo de inversión con efecto inmediato, lo que pone a los inversores en estado de alerta máxima por si se producen cierres de imitación.
La empresa con sede en el Reino Unido dijo que en los últimos meses, “las salidas inusualmente altas y sostenidas de la cartera de propiedades de M&G han coincidido con un período en el que la continua incertidumbre política relacionada con Brexit y los cambios estructurales en curso en el sector minorista del Reino Unido nos han dificultado la venta de propiedades comerciales”.
La empresa prosiguió: “Dadas estas circunstancias, hemos llegado a un punto en el que M&G cree que protegerá mejor los intereses de los clientes de los fondos mediante la aplicación de una suspensión temporal de la negociación”.
Según M&G, los fondos seguirán gestionándose activamente en suspensión, pero en reconocimiento de la incapacidad de los clientes para acceder a su inversión, M&G renuncia al 30% de su carga anual, que terminará cuando los fondos vuelvan a negociar.
Acción de M&G
La firma dijo que la suspensión será monitoreada diariamente, y que mantendrá informados a los inversionistas a través del sitio web de M&G.
La suspensión permitirá a los administradores de fondos tiempo para aumentar los niveles de efectivo para pagar los reembolsos, dijo M&G a los inversionistas, mientras se asegura que las ventas de activos se logren a precios de mercado y que los inversionistas del fondo estén protegidos.
La decisión de suspender fue tomada por M&G Securities, director corporativo autorizado del fondo, de acuerdo con el depositario del fondo, y se ha informado a la Autoridad de Conducta Financiera (FCA) del Reino Unido.
No se han aceptado las órdenes realizadas después del mediodía, hora del Reino Unido, del 4 de diciembre de 2019.
La cartera inmobiliaria de M&G es un fondo ampliamente diversificado que invierte en 91 propiedades comerciales del Reino Unido en los sectores minorista, industrial y de oficinas en nombre de inversores minoristas del Reino Unido. El fondo gestiona activos por valor de 2.540 millones de libras esterlinas (3.000 millones de euros) a 31 de octubre de 2019.
Temores de Brexit
La medida de M&A recuerda la ola de suspensiones de fondos tras la votación de Brexit en 2016, cuando siete fondos inmobiliarios del Reino Unido dejaron de operar temporalmente para detener las rápidas salidas de fondos.
En ese momento, los gestores de fondos, entre los que se encontraban Aviva Investors, Aberdeen, Henderson, M&G, Standard Life Investments y Columbia Threadneedle, suspendieron sus operaciones en el Reino Unido durante un periodo de hasta seis meses, cancelando fondos por un valor total de casi 20.000 millones de libras esterlinas.
En mayo de este año, la red de transacciones de fondos Calastone advirtió que los inversionistas inmobiliarios del Reino Unido estaban una vez más sacando dinero de los fondos inmobiliarios a tasas aceleradas.
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