El especialista en parques comerciales paneuropeos Mitiska REIM ha obtenido un crédito preferente de 33 millones de euros con el Erste Group Bank para cuatro parques comerciales rumanos, que representan una superficie bruta alquilable combinada de 30.500 m2.
Tres de los parques comerciales, situados en las ciudades rumanas de Bistrita, Braila y Drobeta-Turnu Severin, son proyectos de desarrollo de Mitiska REIM y de su socio nacional rumano Square 7 Properties, con el desarrollo de Bistrita que se inaugurará en 2017 y los parques comerciales de Braila y Drobeta-Turnu Severin que se inauguraron el año pasado.
Los tres parques comerciales comprenden una mezcla de marcas comerciales nacionales e internacionales, ancladas en un supermercado Lidl o Kaufland. El cuarto parque comercial es un nuevo proyecto de desarrollo en la ciudad de Baia Mare, cuya inauguración está prevista para la segunda mitad de 2021, con una superficie bruta alquilable de 8.200 m2 , y estará anclado por los supermercados Kaufland y Lidl.
El producto de la financiación se utilizará para proporcionar liquidez a los accionistas de las sociedades anónimas y para completar el desarrollo de Baia Mare.
Tomas Cifra, director de inversiones de CEE en Mitiska REIM, dijo: “Después de la exitosa refinanciación de nuestra cartera de Intercora en Rumania el año pasado con Erste Group Bank, estamos muy contentos de haber ampliado la cooperación con nuestro socio bancario y asegurado la financiación de estos cuatro nuevos parques minoristas.
Consideramos que es un claro testimonio de la fortaleza y la resistencia de los parques minoristas durante la pandemia de Covid-19 y su atractivo permanente para los socios financieros, los inversores, los minoristas y los compradores por igual”.
En total, la presencia de Mitiska REIM y Square 7 Properties en Rumania abarca ahora 26 parques comerciales que representan una superficie total de más de 110.000 m2 , lo que constituye la mayor cartera de cualquier operador de parques comerciales del país.
Clemens Petschnikar, Director General de Square 7 Properties, añadió: “Estamos siendo testigos de una clara y creciente popularidad del concepto de parque comercial en Rumania y seguimos viendo amplias oportunidades de crecimiento en las ciudades regionales rumanas, con una cartera actual de cuatro proyectos de desarrollo que se construirán próximamente y se inaugurarán en el curso de 2021”.
Axel Despriet, Co-Director General de Mitiska REIM, concluyó: “Al ofrecer una combinación de compras esenciales, valor por dinero y conveniencia en los lugares de relleno urbano, los parques comerciales en toda Europa han demostrado ser el formato comercial ganador a largo plazo que ha seguido funcionando con fuerza en los últimos meses, con un repunte de la actividad a niveles pre-covidenciales desde finales de mayo”.
Más noticias inmobiliarias:
- El promotor-inversor estadounidense Hines se ha convertido en el comprador de Lenbach Gärten, también conocido como Lengarten, en Múnich en nombre de dos inversores, entre los que se encuentra un actor institucional …
- ICG-Longbow, la división de gestión de activos inmobiliarios de Intermediate Capital Group, ha proporcionado más de 100 millones de libras esterlinas (120 millones de euros) de deuda preferente para apoyar la …
- Swiss Life Asset Managers ha anunciado el lanzamiento del fondo de inversión colectivo abierto Swiss Life European Living bajo la ley alemana a través de su brazo KVG. El fondo de inversión está dirigido a inversores …
- Nuveen Real Estate ha anunciado la adquisición de un centro de distribución en Ridderkerk, Holanda, en nombre de su estrategia logística europea. El gestor de inversiones europeo, que a principios de año abrió su …
- Un consorcio de bancos principalmente franceses presta 1.000 millones de euros a la nueva asociación estratégica de Unibail-Rodamco-Westfield con Crédit Agricole Assurances y La Francaise, PropertyEU ha aprendido. El …
- El inversor checo CPI Property Group (CPI) ha cerrado la compra del edificio de oficinas Eurocentrum en Varsovia, Polonia, a Capital Park, como parte de una operación de inversión de 800 millones de euros en la capital …
- Europa Capital y ARC Real Estate Partners han adquirido una cartera de cinco polígonos industriales ligeros multiarrendados en los Países Bajos a Altera Vastgoed, por cuenta del fondo de valor añadido de Europa Capital, …
- La empresa de gestión de inversiones Cording Real Estate ha adquirido una cartera que comprende dos activos de industria ligera y una pequeña propiedad logística en los Países Bajos para el fondo inmobiliario Cording …
- La venta de un terreno en Valdebebas, en Madrid, que está destinado a convertirse en el mayor centro comercial del norte de la capital, se ha completado esta semana. La Junta de Compensación de Valdebebas, que gestiona …
- Hansainvest Real Assets ha anunciado la adquisición de una cartera inmobiliaria logística holandesa con un volumen de inversión de 240 millones de euros. La cartera abarca cinco submercados establecidos en los Países …
- El inversor en hoteles y oficinas Vivion, que se centra en activos de hostelería en el Reino Unido y propiedades de oficinas en Alemania, ha comprado dos hoteles de primera categoría en Londres al antiguo primer …
- La inmobiliaria austriaca Supernova ha competido en la compra de 220 millones de euros de 10 centros comerciales de Qlandia en Eslovenia a Centrice Real Estate, una empresa propiedad de la gestora de fondos de capital …
- Dentons dice que algunos de sus clientes de inversión continúan con sus estrategias en Europa, dando lugar a nuevas instrucciones de adquisición. En una entrevista telefónica el viernes, Evan Lazar, copresidente del …
- Los votantes del Reino Unido han dado al Partido Conservador una victoria decisiva en las elecciones generales, que promete aportar certidumbre sobre Brexit y las cuestiones conexas que han enturbiado el panorama …