Nepi Rockcastle, AFI Europa 300 millones de euros de oficina

El comprador, Africa Israel Properties (AFI Europe), entró en exclusividad para comprar el paquete de Nepi Rockcastle ya en julio de 2019 y firmó un acuerdo de compra en diciembre de 2019, cuya finalización está prevista para el 31 de marzo.

Sin embargo, ambas partes han admitido ya que la transacción no se completó el martes.

AFI Europa considera que su posición es la de querer poner en suspenso la transacción solicitando un aplazamiento a Nepi Rockcastle, invocando el estado de emergencia en Rumania y el elevado número de restricciones impuestas por las autoridades en medio del brote de coronavirus.

Sin embargo, Nepi Rockcastle alega que, si bien logró cumplir sus obligaciones contractuales a pesar de las dificultades prácticas, el comprador no lo hizo. Esto a su vez le dio derecho a poner fin a la transacción y reclamar la garantía, dijo.

En una declaración, la empresa explicó que la transacción dependía de la aprobación incondicional del Consejo de la Competencia de Rumania y de la conclusión satisfactoria de las formalidades con el Registro de Comercio, que dijo se había producido dentro del plazo contractual acordado.

Las restricciones actuales debidas a la situación generada por el covid-19 no impidieron su conclusión, ya que las autoridades que intervinieron en la tramitación de la transferencia de acciones estaban abiertas al público, y el mecanismo contractual permitía la conclusión electrónica.

Además, la legislación aprobada recientemente exige específicamente a las autoridades públicas y a los profesionales, incluidos los bufetes de abogados y los notarios, que sigan ejerciendo sus funciones y prestando servicios, observando al mismo tiempo las medidas cautelares impuestas por las autoridades.

Esto permitió también la finalización en persona, utilizando, en caso necesario, un poder de representación.

Tras su evaluación jurídica, la posición de la empresa es que los vendedores han cumplido debidamente sus obligaciones contractuales, teniendo en cuenta también las órdenes de emergencia emitidas por las autoridades de Rumania.

Nepi Rockcastle añadió: Las conversaciones sobre la ampliación de la fecha de finalización incluyeron la propuesta de términos por ambas partes, y el reciente anuncio de la empresa señaló un aplazamiento estimado hasta abril; sin embargo, no se llegó a un consenso sobre esos términos. Los vendedores están evaluando actualmente un curso de acción adecuado de conformidad con los mecanismos contractuales en vigor y reclamando la garantía contractual proporcionada por el comprador en relación con los procedimientos de cierre.