Nuveen Real Estate está ampliando su plataforma logística europea con el lanzamiento de una nueva estrategia de inversión dirigida a los 700-800 millones de euros de activos con una perspectiva de retención a largo plazo.
Lanzado en junio, el mandato ya ha recaudado 250 millones de euros de varios inversores institucionales alemanes, todos los cuales ya han invertido en otras estrategias logísticas de Nuveen. Es la continuación del éxito de la primera estrategia logística paneuropea de Nuveen, que se cerró a principios de este año con una inversión de más de 620 millones de euros en 21 activos.
Centrada en la creación de una cartera diversificada de activos en los principales países, incluyendo Alemania, Francia, España, Italia y los Países Bajos, así como en otras localizaciones europeas, la estrategia se centra en propiedades logísticas modernas y de alta calidad que se adaptan a todos los usos industriales.
Timothy Horrocks, director de Europa Continental para Nuveen Real Estate, comentó: “La inversión actual de Nuveen en logística europea se sitúa en torno a los 3.000 millones de euros, lo que representa una ponderación del 12% en toda su AUM inmobiliaria europea. El lanzamiento de esta nueva estrategia nos ayudará a alcanzar nuestro objetivo de una asignación del 15% al sector de la logística, lo que equivale a unos 4.000 millones de euros, en los próximos 18 meses”.
Thorsten Kiel, director de Logística Europea de Nuveen Real Estate, añadió: Hemos tenido un gran interés por parte de los inversores en nuestras anteriores estrategias logísticas y hemos podido desplegar el capital invertido a través de las principales ubicaciones europeas, que creemos que son las mejor situadas para proporcionar un crecimiento de los alquileres y un fuerte retorno para nuestros inversores.
Con este lanzamiento adicional, buscamos aprovechar este historial existente, apuntando a activos de primera clase en ubicaciones industriales clave en toda Europa y construyendo una cartera diversificada diseñada para beneficiarse de las tendencias estructurales.
La cartera logística global de Nuveen representa 15.400 millones de euros de activos bajo gestión, a 30 de junio de 2020.
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