Oaktree Capital Management ha acordado comprar una participación del 80% en el proyecto de uso mixto Karlatornet – torre Karla de 6.000 millones de coronas suecas (570 millones de euros) en el área de Lindholmen en Gotemburgo, Suecia.
En virtud del acuerdo, Oaktree, con sede en Los Ángeles, comprará la participación al propietario y promotor inmobiliario Serneke, que seguirá siendo accionista y actuando como contratista principal para la construcción del edificio de 245 metros de altura.
Se espera que la Karla Tower se convierta en el edificio más alto de la región nórdica tras su finalización en 2022. Oaktree y Serneke serán copropietarios y desarrollarán conjuntamente el proyecto que proporcionará 95.000 m2 de alojamiento en 600 apartamentos, un hotel Clarion Choice de 300 habitaciones, más de 8.000 m2 de oficinas y espacios comerciales y una plataforma de observación.
“Este acuerdo representa naturalmente un enorme hito para el desarrollo continuo de Karlastaden y para toda Serneke. Esto es algo por lo que hemos trabajado muy duro durante mucho tiempo. Estamos muy contentos de haber llegado a un acuerdo principal con Oaktree que, una vez cerrado, ofrece una solución financiera sólida y una realización de alta calidad del proyecto Karlatornet,” dijo Ola Serneke, CEO de Serneke Group.
El cierre de la transacción está condicionado a la finalización de la financiación superior y la documentación de la transacción y las condiciones habituales que deben ser completadas durante los primeros meses de 2020. Serneke y Oaktree han acordado los términos de financiación con un banco internacional en relación con la financiación principal, que proporcionará todos los fondos restantes para completar el proyecto.
Pangea Property Partners y Setterwalls Advokatbyrå actúan como asesores de Serneke en la transacción.
Tras el acuerdo, Serneke sigue siendo el único propietario de los derechos de construcción restantes en Karlastaden, que consisten en 150.000 m2 de desarrollo de uso mixto dividido en siete bloques. Serneke dijo que explorará diferentes posibilidades para completar el desarrollo del resto de Karlastaden, incluyendo la intensificación de los diálogos con potenciales socios inversores.
Serneke anunció el verano pasado que estaba buscando un socio inversor para el proyecto de la torre Karla.
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