Octopus Real Estate refinancia el residencial de Bedfordshire

Octopus Real Estate, trabajando junto con la agencia de corredores de Cardiff Pure Commercial Finance, ha completado la refinanciación de 28,3 millones de libras esterlinas del terreno de desarrollo de 970 acres de UK Regeneration en Biggleswade, Bedfordshire.

El solar está formado por dos partes, la primera de ellas es un solar de 270 acres que se beneficia de la autorización de planificación para 1.500 viviendas residenciales y de una Sección 106 acordada, mientras que la segunda parte es un solar inmediatamente vecino de 700 acres que ha sido zonificado por el Central Bedfordshire Council para su futuro desarrollo residencial.

El enorme terreno se encuentra en una ubicación privilegiada para el desarrollo residencial, ya que está situado entre Bedford y Cambridge, y es inmediatamente adyacente a la recién construida Baden Powell Way, que conecta directamente con la autovía de duelo A1.

La estación principal de Biggleswade está a sólo cinco minutos, desde donde los trenes directos regulares llegan a London King’s Cross en 40 minutos.

UK Regeneration, que ha trabajado en el concepto desde 2015, ha montado un sitio grande y complejo que dice que apoyará el crecimiento sostenible de Biggleswade.

El desarrollo del primer emplazamiento se realizará de forma escalonada, mientras el prestatario trabaja conjuntamente con el Central Bedfordshire Council para garantizar que el emplazamiento más amplio obtenga el consentimiento y se entregue.

El año pasado, Octopus Real Estate ” parte de Octopus Group y un prestamista e inversor inmobiliario especializado en el Reino Unido ” estableció una serie de nuevos récords de préstamos.

Ha completado una variedad de préstamos comerciales, cada uno de ellos por valor de más de 20 millones de libras esterlinas, en todo el país y en una amplia gama de clases de activos.

La empresa afirma que su apetito por los préstamos tanto en la capital como en las regiones es tan fuerte como siempre, con las recientes terminaciones en Bedfordshire, Derbyshire, Essex, Hertfordshire, Lancashire, Londres, Somerset y Suffolk “subrayando su amplia cobertura nacional”

Dominic Gibson, director de inversiones de Octopus Real Estate, dijo: “Este es un sitio extremadamente bien ubicado en una parte muy deseable del país. Con fuertes conexiones de cercanía a Londres, Cambridge y Bedford y la falta de viviendas familiares en la zona, confiamos en que el desarrollo a largo plazo atraerá una fuerte demanda. La visión y el deseo de UK Regeneration de ofrecer viviendas sostenibles de alta calidad es clara, y nos complace mucho apoyarlos en el progreso de este apasionante proyecto”

Jackie Sadek, director de operaciones de UK Regeneration, añadió: “Hemos estado trabajando en este plan en evolución desde 2015, así que ha sido fantástico asociarnos con Octopus Real Estate a medida que nos acercamos a su entrega”

Dijo que, trabajando en estrecha colaboración con el Central Bedfordshire Council, los planes a largo plazo ofrecerán una gama de “hogares de alta calidad y sostenibles y crearán nuevas comunidades importantes”.

“Octopus Real Estate se apresuró a reconocer el impacto transformador del esquema y con sus puntos de vista alineados sobre la calidad, la sostenibilidad y la certeza, han sido un socio financiero verdaderamente fantástico para nosotros”, concluyó.

Esta última actividad de Octopus Real Estate es la continuación del préstamo de 21,2 millones de libras esterlinas que concedió en septiembre del año pasado para transformar una antigua fábrica de trigo triturado en Welwyn Garden City.

Todas las imágenes son cortesía de HTA Design LLP