OP Cooperative, la cooperativa central del Grupo Financiero OP, la mayor empresa de servicios financieros de Finlandia, ha firmado un contrato de venta y arrendamiento de su sede en Helsinki por un valor de 480 millones de euros.
El comprador es un consorcio de inversores surcoreanos-finlandeses formado por NH Investment and Securities (NHIS), Shinhan Investment Corp y Varma Mutual Pension Insurance Company.
El consorcio estaba dirigido por AIP Asset Management, con sede en Seúl, y Avant Asset Management, con sede en Helsinki, que actuaron como gestores de coinversión para el acuerdo. El Grupo Financiero OP continuará operando en la propiedad bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo.
El campus de la oficina está situado en Vallila, la mayor concentración de centros financieros de Finlandia, y comprende 74.150 m2 de superficie alquilable. Forma el mayor complejo de oficinas individuales en Finlandia con aproximadamente 6.000 empleados.
El volumen de negocios lo convierte en la mayor transacción de oficinas individuales en el mercado inmobiliario finlandés, según CBRE, que asesoró a OP Cooperative.
“Los preparativos para este proyecto comenzaron en octubre de 2018 y, dado el volumen de inversión excepcionalmente grande para un activo de oficina finlandés, quedó claro desde el principio que el universo de inversores debe abordarse a nivel mundial”, dijo Markku Mäkiaho, jefe de inversiones inmobiliarias de OP.
“El peso del capital mundial destinado al mercado de oficinas de Helsinki es significativo y la liquidez se encuentra en un máximo histórico, como lo demuestra esta transacción de tamaño récord. Este proceso altamente competitivo fue una verdadera colaboración a través de varias regiones que resultó en un nuevo inversor que entró en el mercado finlandés”, añadió Henrik Calton, jefe de propiedades de inversión de CBRE Finlandia.
CBRE representó al único asesor comercial de OP en la transacción y Castrén & Snellman actuó como asesor legal de OP. El comprador fue asesorado por los abogados de Krogerus.
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