OP Cooperative, la cooperativa central del Grupo Financiero OP, la mayor empresa de servicios financieros de Finlandia, ha firmado un contrato de venta y arrendamiento de su sede en Helsinki por un valor de 480 millones de euros.
El comprador es un consorcio de inversores surcoreanos-finlandeses formado por NH Investment and Securities (NHIS), Shinhan Investment Corp y Varma Mutual Pension Insurance Company.
El consorcio estaba dirigido por AIP Asset Management, con sede en Seúl, y Avant Asset Management, con sede en Helsinki, que actuaron como gestores de coinversión para el acuerdo. El Grupo Financiero OP continuará operando en la propiedad bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo.
El campus de la oficina está situado en Vallila, la mayor concentración de centros financieros de Finlandia, y comprende 74.150 m2 de superficie alquilable. Forma el mayor complejo de oficinas individuales en Finlandia con aproximadamente 6.000 empleados.
El volumen de negocios lo convierte en la mayor transacción de oficinas individuales en el mercado inmobiliario finlandés, según CBRE, que asesoró a OP Cooperative.
“Los preparativos para este proyecto comenzaron en octubre de 2018 y, dado el volumen de inversión excepcionalmente grande para un activo de oficina finlandés, quedó claro desde el principio que el universo de inversores debe abordarse a nivel mundial”, dijo Markku Mäkiaho, jefe de inversiones inmobiliarias de OP.
“El peso del capital mundial destinado al mercado de oficinas de Helsinki es significativo y la liquidez se encuentra en un máximo histórico, como lo demuestra esta transacción de tamaño récord. Este proceso altamente competitivo fue una verdadera colaboración a través de varias regiones que resultó en un nuevo inversor que entró en el mercado finlandés”, añadió Henrik Calton, jefe de propiedades de inversión de CBRE Finlandia.
CBRE representó al único asesor comercial de OP en la transacción y Castrén & Snellman actuó como asesor legal de OP. El comprador fue asesorado por los abogados de Krogerus.
Más noticias inmobiliarias:
- El grupo inmobiliario alemán KanAm Grund ha comprado la cartera de King Square en el corazón de la capital danesa de Copenhague en nombre del fondo de pensiones alemán para médicos, Ärzteversorgung Westfalen-Lippe. El …
- Clarion Partners Europe, antes conocida como Clarion Gramercy, la gestora de fondos de inversión inmobiliaria especializada en logística y activos industriales, ha adquirido un almacén de 37.160 m 2 de nueva …
- El gestor de inversiones de mercados privados globales Partners Group se ha asociado con Peakside Capital para adquirir una cartera de 30 propiedades comerciales en Alemania, Francia y los Países Bajos por un total de …
- El gestor de inversiones inmobiliarias con sede en Hamburgo, Union Investment, ha adquirido un centro logístico en construcción cerca de Rotterdam, en los Países Bajos. No se han revelado los detalles financieros. El …
- La nueva emisión de CMBS en Europa seguirá estando respaldada por préstamos moderadamente apalancados en 2020, ya que los peligros de la recesión y el riesgo político restringen los ratios LTV, según ha declarado …
- La empresa Frasers Property, que cotiza en bolsa en Singapur, ha anunciado la adquisición de Lakeshore, Bedfont Lakes en West London por 135 millones de libras (177 millones de euros) a Evans Randall Investors. La …
- El promotor británico Quintain ha anunciado la contratación de Danielle Bayless como directora de operaciones para dirigir su brazo de construcción para alquiler. Bayless se une al especialista en multifamiliares de …
- La participación de Intu en el centro comercial Xanadu de Madrid está a la venta como parte de los intentos del administrador de recuperar la liquidez de las fallidas propiedades del REIT en el Reino Unido. KPMG, que …
- Este mes se iniciarán los trabajos iniciales de una nueva urbanización en Preston, que aportará el tan necesario espacio vital en el centro de la ciudad mediante la transformación de los edificios de oficinas vacíos. …
- Los inversores se aferraron a la ruta de las transacciones a plazo para adquirir propiedades de oficinas europeas en el segundo trimestre de 2020, lo que indica que la demanda de los inversores por este tipo de activos …
- Como el mercado inmobiliario parece que se va a recuperar algo en 2020, una nueva encuesta ha revelado que mucha gente todavía cree que el mercado de compra-alquiler representa una inversión que vale la pena. Un 75% de …
- Un fondo gestionado por DWS ha surgido como comprador del complejo de oficinas de Solna United en Solna, Suecia, del promotor Skanska por un precio de 3.300 millones de coronas suecas (310 millones de euros). La …
- El grupo inmobiliario cotizado en Francia, Icade, ha declarado que su fondo Healthcare Europe ha firmado un acuerdo preliminar para adquirir una cartera de 19 residencias de ancianos en Alemania por 266 millones de …
- Los inversores inmobiliarios han estado muy ocupados comprando propiedades en la promoción de La Vila Paradis en la costa este de España. La promoción, construida por Taylor Wimpey España, está situada en Villajoyosa en …