Orchard Street Investment Management ha completado la adquisición de un polígono industrial de primera categoría en Chessington, Greater London, por 40,25 millones de libras esterlinas (53 millones de euros). El activo fue adquirido a Aberdeen Standard Investments en nombre de St James”s Place UK Plc.
Situado dentro del polígono industrial establecido de Chessington en Cox Lane, este moderno polígono construido para tal fin consta de cuatro unidades que suman un total de 12.865 m2 (138.486 pies cuadrados) en un terreno de siete acres. El polígono industrial está totalmente alquilado a tres inquilinos con un plazo medio ponderado de alquiler no vencido de 6,5 años hasta las roturas y 8,4 años hasta los vencimientos. Con los recientes alquileres industriales en la zona que superan las 15 libras esterlinas, el bajo alquiler de este activo de 11,80 libras esterlinas en total ofrece unas perspectivas de crecimiento de los alquileres, dijo Orchard Street.
Harry Buxton, director de adquisiciones de Orchard Street, comentó: “El mercado ocupacional industrial en Chessington y sus alrededores se caracteriza por una aguda falta de oferta, que sigue impulsando el crecimiento de los alquileres. Con una fuerte demanda de ocupantes y la continua pérdida de suelo industrial dentro de la M25, esta última adición a la cartera de nuestro cliente presentaba una oportunidad convincente de adquirir un polígono industrial de primera clase bien conectado, con un fuerte potencial de reversión y oportunidades de gestión de activos a largo plazo”.
Orchard Street fue asesorada en la adquisición por DTRE, mientras que el vendedor, Aberdeen Standard Investments, fue asesorado por JLL.
Más noticias inmobiliarias:
- Con un número creciente de británicos que optan por dar la espalda a las colas de los aeropuertos y en su lugar optan por las vacaciones en el Reino Unido, el mercado de alquileres vacacionales en Gran Bretaña está …
- El grupo de alojamiento de estudiantes del Reino Unido Unite dijo el jueves que sus reservas antes del nuevo año académico se encuentran en niveles similares a los de 2019, pero advirtió que podría verse perjudicado por …
- La Asociación Europea de Bienes Públicos (EPRA) anunciará hoy que Méka Brunel, director general de Gecina, asumirá la presidencia del organismo de comercio de la industria inmobiliaria que cotiza en bolsa con motivo de …
- El responsable de la gestión de activos de AEW para todos los fondos cotizados en bolsa Pierre Pélabon se ha incorporado a Balzac REIM como director general y co-director general. Sus responsabilidades incluirán la …
- Con el año nuevo a la vuelta de la esquina, nuestro reportero Dominic Gover pidió a los profesionales de bienes raíces que desempolvaran sus bolas de cristal y miraran hacia el futuro. ¿Qué le depara el año 2020 al CRE? …
- Peakside Capital ha nombrado a Frank Schäfer director general y jefe de desarrollo de negocios, señalando las aspiraciones de ampliar la base de inversores de la empresa y de ampliar aún más su gama de productos de …
- La empresa de inversión de bienes raíces alternativos Harrison Street junto con los especialistas en vivienda estudiantil Global Student Accommodation Group (GSA), han anunciado el desarrollo de una nueva propiedad de …
- El asesor inmobiliario internacional Savills ha nombrado a Christopher LaRue como jefe de su agencia industrial para Eslovaquia y la República Checa. LaRue tiene 15 años de experiencia en el sector inmobiliario e …
- Se espera que un préstamo titulizado garantizado en seis propiedades minoristas secundarias en los Países Bajos tenga un rendimiento inferior según la Agencia de Calificación de Bonos de Kroll (KBRA) que calificó el …
- La gestora de activos Valor Real Estate Partners ha adquirido a Stonehedge dos planes logísticos en París por unos 40 millones de euros. El par de parques de distribución urbana con financiación adelantada están …
- LGIM Real Assets, la rama de activos reales de la aseguradora británica Legal & General, ha adquirido una nueva torre de Build to Rent (BtR) en la ciudad británica de Manchester al promotor local Renaker. No se han …
- NAIOP, la Asociación de Desarrollo de Bienes Raíces Comerciales, predice que el brote de coronavirus acelerará las tendencias que se venían formando en los bienes raíces comerciales y causará cambios dramáticos en la …
- La participación de Intu en el centro comercial Xanadu de Madrid está a la venta como parte de los intentos del administrador de recuperar la liquidez de las fallidas propiedades del REIT en el Reino Unido. KPMG, que …
- La empresa europea de venta al por menor Vastned, que cotiza en la bolsa, anunció el miércoles que su director general Taco de Groot dejará su puesto en diciembre de 2020, dos meses antes de que la empresa revele una …