Patrizia compra el desarrollo de BTR en Amsterdam

El grupo inmobiliario alemán Patrizia ha anunciado la compra, en nombre de sus clientes, de una promoción residencial de 114 unidades llave en mano en Ámsterdam, Países Bajos, a Biesterbos Groep, un inversor inmobiliario holandés.

Aunque no se han revelado los detalles financieros, PropertyEU entiende que Patrizia está pagando 51 millones de euros por la promoción de construcción a alquiler, que forma parte de la importante regeneración de la zona histórica de los astilleros de Ámsterdam Noord.

Se entiende que Patrizia ha estado en negociaciones para comprar el activo desde septiembre del año pasado, y que la SPA se firmó el 18 de marzo de 2020.

La transacción aumenta el total de activos de Patrizia bajo gestión en los Países Bajos a 2.100 millones de euros.

El plan comprenderá 114 unidades de más de 7.760 m2 de viviendas de alquiler, y se prevé que esté terminado en el otoño de 2020. El activo forma parte de un complejo más amplio conocido como Pontkade y consiste en cinco edificios residenciales que abarcan 252 apartamentos ocupados por sus propietarios y de alquiler.

Emile Poort, responsable de Transacciones Benelux en Patrizia, comentó: “Esta inversión proporciona a nuestros clientes acceso a una urbanización moderna y de alta calidad en un lugar muy codiciado de Ámsterdam donde la demanda residencial está aumentando. Los fundamentos a largo plazo que sustentan la demanda de alojamiento de alquiler de buena calidad se mantendrán, a pesar de los desafíos actuales que plantea el coronavirus.

“El distrito NDSM es una de las zonas más interesantes de la ciudad y está experimentando una importante regeneración, por lo que esperamos que se establezca como un lugar atractivo tanto para los residentes como para las empresas a largo plazo.”

Ted Biesterbos, en nombre del Grupo Biesterbos: “La transacción nos da espacio para explotar nuevas oportunidades, permitiéndonos, como parte, contribuir aún más a la realización de más viviendas, especialmente en el segmento medio”.

Capital Value ayudó al Grupo Biesterbos con la venta. Savills actuó en nombre del comprador.

Es el segundo trato de Patrizia esta semana. El domingo la compañía acordó la venta de una gran cartera, principalmente residencial en los Países Bajos al propietario sueco Heimstaden por un total de 375 millones de euros.

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