El gigante inmobiliario alemán Patrizia ha anunciado la adquisición de Treptower, un activo emblemático y el edificio de oficinas más alto de Berlín, Alemania, a ARB Investment Partners.
Los datos financieros no se han revelado.
La transacción aumenta el valor de la cartera de oficinas de Patrizia en Europa a casi 14.000 millones de euros.
El edificio de 32 plantas, que comprende 26.000 m2 de superficie alquilable en pisos flexibles, está alquilado en un 99% a 11 ocupantes con un plazo medio ponderado de alquiler de 4,2 años. El mayor ocupante por espacio es el Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, la agencia gubernamental que proporciona servicios inmobiliarios a los departamentos del gobierno federal. Otros inquilinos son el especialista en navegación TomTom, el proveedor de servicios de TI Atos y el portal bancario abierto OptioPay.
La Treptower fue construida en 1998 y se beneficia de una ubicación exclusiva a orillas del río en Mediaspree, un submercado de oficinas emergente en Berlín, que se considera cada vez más como una alternativa atractiva al CDB. Además, el activo está situado en las proximidades de las vías de comunicación, con un fácil acceso a la red de trenes de cercanías.
ARB compró el activo en 2013 por cuenta de un fondo invertido por una institución japonesa. En su momento pagó 65 millones de euros.
Ulf Christiansen, director de transacciones de Patrizia, comentó: “Esta adquisición demuestra nuestra capacidad para conseguir y ejecutar edificios emblemáticos, que presentan inversiones atractivas para nuestros clientes. Aunque ya está produciendo un flujo de ingresos seguro, el activo también ofrece un potencial de crecimiento, con una oportunidad de aumentar estos ingresos a medio plazo, aprovechando la ubicación del inmueble en una zona dinámica de Berlín donde la demanda de ocupantes es fuerte”.
Más noticias inmobiliarias:
- Los grupos CDU/CSU y FDP de Alemania en el Parlamento Federal han confirmado que tienen suficientes firmas de los diputados para presentar un recurso constitucional ante el Tribunal Supremo Federal contra la ley de …
- El promotor polaco 7R ha anunciado el nombramiento de Chris Zeuner como director no ejecutivo para apoyar sus ambiciosos planes de crecimiento para los próximos años. Chris Zeuner asume esta posición no ejecutiva en 7R …
- CBRE Global Investment Partners (CBRE GIP) e IC Netherlands (IC NL) han adquirido el elemento residencial del plan “Don Bosco” en Ámsterdam, que comprende 429 apartamentos, para su estrategia Dutch Urban …
- La venta en efectivo de Dream Global REIT por 6.200 millones de dólares canadienses (4.200 millones de euros) al gigante estadounidense de la gestión de activos Blackstone ha obtenido la aprobación de las autoridades …
- El fondo de inversión HighBrook, con sede en Nueva York, ha adquirido dos oficinas en Berlín en operaciones fuera del mercado mientras continúa su expansión en Alemania. El fondo de capital riesgo inmobiliario reveló …
- Operador de tiendas de venta al por menor VIA Las tiendas desafiaron la fatalidad y el pesimismo en el sector de las compras al lograr un saludable aumento de las ventas y del número de visitantes el año pasado. En un …
- La empresa berlinesa Catella Residential Investment Management (CRIM) y Catella Real Estate han adquirido dos propiedades residenciales en Berlín y Hamburgo por más de 90 millones de euros en nombre del Catella Modernes …
- Ares Management Corporation anunció el jueves que Stéphane Etroy se unirá a la firma como socio y director de private equity europeo, con efecto a partir del 6 de febrero. Con base en Londres, Etroy liderará las …
- Baumont Real Estate Capital ha completado su segunda inversión en el Reino Unido y la primera con su socio operativo, Ediston Properties, adquiriendo el parque comercial Hermiston Gait en Edimburgo a Aberdeen Standard …
- El fondo Nordic Real Estate II de CapMan ha vendido una cartera de 11 propiedades de cuidado en Finlandia al propietario sueco Hemfosa Fastigheter. La transacción, cuyo importe no se ha revelado, es la primera salida …
- La promotora húngara de resi Cordia ha anunciado el lanzamiento de una oferta pública de adquisición del 34% restante de la participación que aún no posee en su par polaco Polnord. El movimiento llega justo después de …
- El grupo inmobiliario francés Primonial ha contratado a Fabrizio Bonavita como director de bienes raíces para el negocio de gestión de activos del grupo en Italia. Bonavita se centrará en la valorización de la cartera …
- Cording Real Estate ha confirmado que ha unido sus fuerzas con Tristan Capital Partners para adquirir la finca Holborn Links en el distrito de Midtown en Londres. El acuerdo, del que informó por primera vez CoStar News …
- Casi la mitad de las zonas tienen precios medios de vivienda por debajo de 150.000 dólares Según un nuevo informe de ATTOM Data Solutions — zonas de oportunidad calificadas establecidas por el Congreso en la Ley …
