La gestora francesa Perial ha adquirido el edificio Adam Smith en Ámsterdam por 93 millones de euros en nombre de su fondo PFO2.
Situado en Thomas R. Malthusstraat 1-3, en el Parque Empresarial Rieker, el edificio cuenta con 21.000 m2 de superficie de oficinas, repartidos en dos edificios conectados en su base, y 250 plazas de aparcamiento.
Construido en 2002, el inmueble fue totalmente reformado en 2019, cuando se añadió un restaurante y un bar de café, y su certificado energético se elevó a la clase A.
El Edificio Adam Smith está actualmente ocupado por inquilinos de grado institucional, incluyendo la sede del Knab Bank, TKB, ACN y Tribus.
“En un mercado de alquiler muy dinámico, pero selectivo, el Edificio Adam Smith constituye una oportunidad de alquiler excepcional por su ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad, su buena accesibilidad, sus grandes placas de piso y sus amenidades de alta calidad,” dijo Yann Guivarc”h, director general de Perial Asset Management.
Perial dice que el acuerdo subraya su interés en el mercado holandés y su intención de reforzar su presencia en las principales ciudades de los Países Bajos. Actualmente posee siete activos holandeses que representan un volumen de operaciones de 300 millones de euros.
El fondo PFO2 tiene bajo su gestión unos 2.200 millones de euros.
El vendedor fue asesorado por CBRE, Loyens & Loeff y Arcadis. Perial fue asesorado por L’Etoile Properties, NautaDutilh (Coco van Zuiden) y SGS Search.
La operación fue financiada parcialmente a través de un préstamo bancario emitido por Berlin Hyp con el asesoramiento de LPA – CGR.
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