El Grupo Hotelero del PPHE dijo el miércoles que ha obtenido una facilidad sindicada de 180 millones de libras (204 millones de euros) del prestamista israelí Bank Hapoalim para el desarrollo de art”otel London Hoxton.
La fecha de vencimiento inicial de la facilidad es abril de 2024, aunque hay disposiciones, sujetas a ciertas condiciones, para prorrogar la facilidad por dos períodos de tres años cada uno.
El préstamo tiene un tipo de interés variable, que refleja un tipo de interés del 4,191%, que se reduce tras dos trimestres consecutivos después de la finalización práctica del hotel.
El servicio estará garantizado por hipotecas sobre los intereses de propiedad del emplazamiento y por garantías sobre las acciones de ciertas empresas del grupo que poseen dichos intereses en el emplazamiento.
El PPHE dijo que el costo total del proyecto que queda por completar es de 200 millones de libras esterlinas. El Grupo ha aportado una parte importante de su compromiso de capital para este proyecto, tal como lo exige el Fondo, y por lo tanto no espera una salida importante de dinero en efectivo con respecto a este proyecto hasta julio de 2022″, añadió.
El desarrollo incluirá un nuevo edificio de 27 pisos para acomodar 343 habitaciones de hotel y suites, cinco pisos de oficinas, un gimnasio, piscina e instalaciones de bienestar y un espacio para una galería de arte.
Boris Ivesha, presidente y director general de PPHE dijo: “Nos complace haber asegurado la financiación para desarrollar el art”otel london hoxton con el Banco Hapoalim que ha sido un socio de larga data del Grupo financiando varias de nuestras otras propiedades clave, incluyendo el Park Plaza Westminster Bridge London que abrió en 2010”.
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