Los pronósticos de Savills bajan en el desarrollo de los hoteles de Dublín

Un total de 4.000 nuevas habitaciones de hotel se han añadido a las existencias de la ciudad en los últimos 10 años, y más del 80% de ellas han entrado en funcionamiento en los últimos tres años.

Sin embargo, desde marzo de 2020 hasta finales de 2022, Savills ha reducido su previsión de suministro de nuevas habitaciones de hotel en Dublín en un 32%, a poco más de 4.000, con más de la mitad de las previstas para 2021.

Tom Barrett, director de Hoteles de Savills Irlanda comentó: “Hace unas semanas, antes de las restricciones actuales, Savills visitó las obras de construcción de hoteles en Dublín para observar el progreso físico. Basándose en estas visitas y en nuestro propio análisis, esperamos que los hoteleros, promotores e inversores completen la mayoría de los proyectos que han comenzado la construcción, aunque las fechas de entrega y apertura se deslizarán.”

La probabilidad de apertura es mayor para los hoteles que ya están significativamente terminados, con un mayor riesgo de retraso y de reprogramación para los emplazamientos que no han comenzado, o que están en una fase muy temprana de desarrollo.

Para el resto de las aperturas de 2020 (1.150 habitaciones), más del 90% de estos nuevos hoteles tienen la planta superior en su lugar, o tienen las fachadas/vidrios completos en su lugar. Sin embargo, si las obras de construcción se cierran más de lo esperado, algunos de estos hoteles podrían entrar en 2021.