La compañía de Proptech Oxane Partners ha comenzado a operar como un administrador de préstamos, dando a los prestamistas un medio para evitar los negocios tradicionales de administración de préstamos.
El proveedor de tecnología ha asegurado una calificación para la administración primaria y principal de los préstamos de bienes raíces comerciales de la agencia de calificación DBRS Morningstar.
Oxane dijo que fue nombrado en su primera instrucción de servicio primario a finales del año pasado: como agente de facilidades en un préstamo sobre préstamo con un compromiso total de 250 millones de euros, de los cuales 71 millones son el saldo actual financiado.
El mandato es de un banco de inversión que la empresa se negó a nombrar. El servicio está garantizado por cinco préstamos subyacentes contra 29 propiedades en el Reino Unido, Alemania y España.
Oxane dijo que la entrada en el servicio de préstamos fue “una evolución natural” de su negocio de gestión de carteras de seis años de antigüedad, para gestionar los datos de los prestamistas inmobiliarios en la fuente, proporcionando acceso directo a su tecnología, Oxane CREST.
CREST permite a los prestamistas hacer un seguimiento de sus instalaciones en tiempo real y acceder a informes a medida para cumplir con sus requisitos de presentación de informes.
Vishal Soni, cofundador de Oxane dijo: “La industria de servicios de préstamos todavía está privada de la transformación digital que se está llevando a cabo en la industria inmobiliaria, para consternación de los inversores que se quedan en la estacada sin datos oportunos y precisos. Nuestro objetivo es aumentar la transparencia y la eficiencia para nuestros clientes”.
El servicio de préstamos de Oxane está encabezado por Yousuf Attarwala, anteriormente de Morgan Stanley, Credit Suisse, Deutsche Bank y Situs.
Otros administradores con su propia tecnología han forjado vínculos directos con los prestamistas. En 2017 Mount Street, el negocio europeo de servicios y gestión de activos, vendió una participación del 20% en su empresa con sede en el Reino Unido al Banco Aareal de Alemania.
Aareal utiliza un software desarrollado por Mount Street con Gresham Technology, llamado Clareti, para sus actividades de sindicación de préstamos.
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