Savills recaudó 18,4 millones de libras en su subasta del 26 de marzo, vendiendo el 67% de los 66 lotes ofrecidos, a pesar de que se vio obligado a cambiar a la puja remota en la 11ª hora después de que el gobierno anunciara restricciones a las reuniones públicas justo antes de la subasta de salón de baile.
La venta fue la primera subasta de Savills sólo por licitación a distancia y fue transmitida en vivo en el sitio web de la empresa, con ofertas por teléfono, proxy e internet.
La casa de subastas había originalmente presentado 114 lotes en su catálogo, pero finalmente ofreció 66 y vendió 44. En su venta equivalente del 2 de abril de 2019, Savills recaudó 30,8 millones de libras después de vender 98 – o el 78% – de los 127 lotes ofrecidos.
El lote más caro vendido en la subasta de la semana pasada fue una casa adosada en Hampstead, al norte de Londres.
La propiedad, que está vacía y tiene potencial de reurbanización, se fue a pique por 1,6 millones de libras después de ser ofrecida con un precio orientativo superior a 1 millón de libras.
Otro lote estrella que se fue bajo el martillo fue una casa de tres pisos en Kilburn, al noroeste de Londres, que fue guiada en 1,2 millones de libras y vendida por 1,4 millones de libras.
El lote, que está dispuesto en tres pisos, produce una renta anual de 62.100 libras y su venta reflejó un rendimiento bruto del 4,4%.
En Hackney, al este de Londres, la propiedad de una casa de dos dormitorios guiada en exceso de £995.000 se fue bajo el martillo por £1.1m.
“Ser capaz de ofrecer tan buenos resultados a nuestros clientes a través de nuestra primera subasta sólo de licitación a distancia es un gran logro”, dijo Chris Coleman Smith, jefe de subastas de Savills.
“Aunque siempre hemos ofrecido ofertas por Internet, teléfono y proxy junto al salón de baile, esta era una nueva forma de operar para nosotros y casi 30 miembros del equipo trabajaban a distancia para alimentar la subasta.”
Añadió que el resultado era un buen augurio para el futuro. “Sabemos que la subasta es a menudo vista como la primera línea de la actividad del mercado de la vivienda, por lo que el resultado es significativo y el hecho de que cinco propiedades se hayan ido a pique por más de un millón de libras indica la fe que los compradores tienen en el mercado”, dijo.
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