Stenprop vende la propiedad de Hamburgo por 160 millones

La empresa REIT Stenprop del Reino Unido ha acordado la venta de la propiedad de uso mixto Bleichenhof en el centro de Hamburgo a Projekt Palais Verwaltungs GmbH, un vehículo propiedad de tres fondos de pensiones alemanes especializados en la provisión de pensiones a miembros del sector médico en Alemania, por 160 millones de euros.

El inmueble Bleichenhof es el mayor activo individual de la cartera de inmuebles de Stenprop, constituyendo aproximadamente el 21% de la cartera bruta en valor.Se trata de una propiedad de uso mixto situada en el centro de Hamburgo con una superficie total alquilable de 19.500 m2 de los cuales actualmente el 94% está alquilado, generando un alquiler contractual de 7,0 millones de euros al año.

La enajenación está en línea con la estrategia de Stenprop de convertirse en un negocio industrial multiarrendamiento (MLI) del 100% del Reino Unido mediante la venta de todas las propiedades no MLI de su cartera y la reinversión de los ingresos en propiedades MLI del Reino Unido. Al 30 de septiembre de 2019, aproximadamente el 44,6% de la cartera de Stenprop estaba compuesta por propiedades inmobiliarias de importancia relativa en el Reino Unido.

Stenprop tiene la intención de utilizar el producto neto de la venta para adquirir propiedades MLI adicionales en el Reino Unido.

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