Swiss Life Asset Managers ha anunciado el lanzamiento del fondo de inversión colectivo abierto Swiss Life European Living bajo la ley alemana a través de su brazo KVG.
El fondo de inversión está dirigido a inversores privados alemanes y tiene como objetivo un rendimiento superior al 2% (según el método de cálculo de las Islas Vírgenes Británicas – Asociación Alemana de Fondos de Inversión).
En Alemania, las unidades se venden exclusivamente a través de Deka y, por tanto, a través de las cajas de ahorros alemanas desde el 22 de octubre.
Tina Störmer, CEO de Swiss Life Asset Managers en Alemania, dijo: “European Living es nuestro primer fondo paneuropeo de propiedades residenciales para clientes privados. Su objetivo es generar ingresos estables a largo plazo y gestionar las oportunidades y los riesgos de forma responsable. Por lo tanto, este nuevo producto también sigue el lema de nuestra empresa de vida independiente”.
Christine Bernhofer, Directora de Operaciones de Swiss Life Asset Managers en Alemania y Directora Ejecutiva de Swiss Life KVG, añadió: `La cooperación con Deka para la comercialización de European Living representa una victoria para ambas partes: Combinamos la experiencia inmobiliaria y de fondos de Swiss Life Asset Managers con la sólida experiencia de Deka en productos y su estrecha red de ventas. Los inversores en el fondo también se benefician de un excelente acceso a las propiedades a través de las unidades inmobiliarias locales de Swiss Life Asset Managers en los principales mercados inmobiliarios europeos”.
Swiss Life European Living invierte en propiedades residenciales en las regiones metropolitanas europeas, pero también está abierta a la inversión en propiedades dirigidas a diferentes grupos de usuarios, como estudiantes, jóvenes profesionales o personas que se desplazan diariamente.
La primera adquisición del fondo es la adquisición de una cartera residencial alemana con un total de 533 unidades residenciales. El parque de viviendas en Duisburg, Düsseldorf, Frankfurt, Colonia y Wuppertal está totalmente alquilado, excepto por el nivel habitual de plazas vacantes debido a las fluctuaciones.
Para Swiss Life KVG, este es ya el segundo fondo de inversión colectivo abierto bajo la ley alemana que ha lanzado en el espacio de tres años. A finales de 2016, lanzó su primer fondo de inversión, Vivir y Trabajar, que alcanzó un volumen de más de 500 millones de euros. Al 31 de agosto de 2019, el rendimiento era del 3,3% anual (según el método de cálculo de las Islas Vírgenes Británicas).
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