U.K el primer país del primer mundo en contribuir al calentamiento global

Ya se trate de los espantosos incendios forestales que se producen actualmente en Australia o de las inundaciones en Indonesia, los impactos del cambio climático se están viendo en todo el mundo y siguen dominando los titulares de las noticias.

Por ello, los temas ecológicos están en la mente de la gente más que nunca, y la agencia inmobiliaria Spot Blue International Property cree que los alquileres vacacionales amueblados (FHL) están listos para encabezar la revolución verde del Reino Unido en 2020.

La agencia dijo que los niveles de preocupación por el cambio climático, combinados con la presión sobre las principales economías del mundo para reducir las emisiones de carbono, hacen que el mercado de la salud pública del Reino Unido sea una opción de inversión atractiva para los británicos en el año venidero.

Una cuestión importante

En junio del año pasado el Reino Unido se convirtió en el primer país del primer mundo en aprobar leyes que deberían poner fin a su contribución al calentamiento global “que se considera que ha alcanzado niveles de emergencia y casi críticos en todo el mundo” al convertirse en carbono neutral para el año 2050.

El nuevo objetivo del Reino Unido exige que el país lleve todas las emisiones de gases de efecto invernadero a cero neto para el año 2050, en comparación con el objetivo anterior de al menos un 80% de reducción con respecto a los niveles de 1990.

El gobierno, como parte de sus planes para enfrentar la crisis, recientemente confirmó que su iniciativa para mejorar el respeto al medio ambiente en la construcción de viviendas a través de una calefacción más limpia “conocida como Future Homes Standard” entraría en vigor para el año 2025.

“Sin duda, el año 2019 fue un punto de inflexión en el impulso mundial para crear conciencia sobre el cambio climático”, comentó Julian Walker, director de Spot Blue International Property. “Esto se debe en gran medida a personas como David Attenborough, Greta Thunberg y Extinction Rebellion, que siguen manteniendo el tema en la agenda mientras que obligan a muchos de nosotros, la gente común, a hacer preguntas sobre nuestro propio uso de la energía y la huella de carbono”.

Añadió: “Para cualquiera que esté buscando una casa de vacaciones para el año nuevo, comprar una propiedad ecológica en el Reino Unido y alquilarla en el mercado nacional, para que los huéspedes no tengan que viajar lejos, tiene mucho sentido”.

Un desarrollo que está cambiando el juego en el mercado de la TVF en el Reino Unido, así como en áreas del sector residencial, es el crecimiento de los métodos de construcción modular.

La Ministra de Vivienda Esther McVey reconoció los beneficios de esta modalidad de construcción en el evento inmobiliario londinense MIPIM el pasado mes de octubre, diciendo: “La industria nos ha dicho que algunas casas construidas con métodos modernos pueden tener un 80% menos de defectos y las facturas de calefacción hasta un 70% más bajas. Las casas construidas con métodos modernos pueden ser de mayor calidad, más verdes y construidas para durar. Quiero ver una revolución verde de la vivienda.”

Spot Blue International Property se ha comprometido a desempeñar su papel en esta revolución, trabajando con un promotor de parques de casas de vacaciones que se dedica a utilizar opciones de construcción modular ecológica para la mayoría de sus proyectos en todo el Reino Unido.

“Las credenciales ecológicas de las casas modulares empiezan antes de que se construyan”, dijo Walker. “Y continúan durante décadas, incluso siglos, después de que se construyen. No sólo a través del ahorro en las facturas de energía, sino por el hecho de que animan a los turistas del Reino Unido a viajar menos, reduciendo así no sólo la huella de carbono de los propietarios, sino la de toda la nación”.

¿Por qué las casas de vacaciones modulares son más ecológicas?

Principalmente, el respeto por el medio ambiente de las casas de vacaciones modulares se debe a la forma en que están construidas. Se construyen de acuerdo con medidas específicas, lo que significa que los residuos durante el proceso de construcción se reducen sustancialmente en comparación con los métodos de construcción tradicionales.

Se estima que esta reducción es de aproximadamente el 50%, pero en los casos en los que se utilizan paneles aislados estructurados puede aumentar hasta el 90%. Además, la rapidez y facilidad con que se construyen significa que se requieren menos horas de mano de obra durante el proceso de construcción. Esto resulta en una reducción de la huella de carbono de los trabajadores que viajan hacia y desde el sitio.

Además, una vez construido, el diseño innovador y los materiales de aislamiento de vanguardia utilizados en las casas de vacaciones modulares significa que los propietarios pueden esperar pagar facturas de servicios públicos mucho más bajas, normalmente alrededor de un 60% menos que las propiedades construidas tradicionalmente.

También significa que las casas modulares más modernas están construidas para durar más tiempo que las casas tradicionales, normalmente cientos de años.

Spot Blue tiene una gama de desarrollos de FHL ecológicos en la Isla de Wight, Cornualles y el norte de Yorkshire. Dirigido a propietarios e inversionistas de estilo de vida, se construyen con estándares residenciales completos, vienen con una garantía del fabricante de diez años, una valoración RICS y son totalmente hipotecables.