El especialista en regeneración del Reino Unido U+I ha realizado un intercambio en la venta de su participación en Harwell Campus, un importante campus de ciencia y tecnología en Oxfordshire, Reino Unido, a Brookfield Capital Partners” Strategic Real Estate Partners III (BSREP III).
El acuerdo implica un pago inicial en efectivo de 28 millones de libras, más pagos diferidos de 13,74 millones de libras, para un total de 52 millones de libras (64 millones de euros). La transacción entrega a U+I ganancias de desarrollo y comercio de aproximadamente 11 millones de libras, dijo la compañía en un comunicado.
U+I también ha vendido su propiedad al 100%, junto al edificio Gemini, a Brookfield por 7,5 millones de libras, marginalmente por encima del valor contable.
U+I dijo que la venta del Campus de Harwell sigue un extenso proceso de marketing y diligencia debida que vio un gran interés de un número de inversores internacionales, atraídos por el potencial de este campus científico de 700 acres de renombre internacional, basado en más de £ 2 mil millones de infraestructura científica. La venta adicional del Edificio Gemini fue oportunista, añadió.
Matthew Weiner, CEO de U+I dijo: “Brookfield tiene una reputación de confianza para nutrir y hacer crecer los activos en el sector inmobiliario. Consideramos que eran la elección correcta para impulsar la siguiente etapa de crecimiento en este campus de innovación y ciencia de renombre internacional en el corredor de Oxford, dando a Harwell el compromiso de capital que necesita para liberar su potencial para el futuro como un centro de investigación pionera. Con una demanda tan fuerte de instalaciones dirigidas a la ciencia y la investigación, era el momento adecuado para que U+I vendiera su participación en la empresa conjunta, que también proporciona una importante inyección de efectivo que refuerza aún más el balance de U+I.”
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