El gigante de la inversión alemana Union Investment Real Estate ha adquirido una propiedad de uso mixto de venta al por menor y oficinas en Helsinki, Finlandia.
El precio de la transacción fue de alrededor de 148 millones de euros – la mayor operación que Union ha ejecutado para el fondo en Finlandia, hasta la fecha.
El vendedor fue Sponda, la compañía de inversiones finlandesa.
Union hizo la compra en nombre de su fondo inmobiliario de duración indefinida, UniImmo: Deutschland.
Situado en el número 19 de Aleksanterinkatu, en el centro de Helsinki, el activo comprende unos 8.300 m2 de espacio comercial y de oficinas y se beneficia de estar en la zona de mayor afluencia de público de la capital finlandesa. Actualmente hay 22 inquilinos, con alrededor del 60% de los ingresos por alquiler derivados del comercio minorista y el 40% de los inquilinos de oficinas. El edificio posee una calificación BREEAM muy buena.
Henrike Waldburg, directora de gestión de inversiones minoristas de Union Investment, dijo: “Las propiedades de calle en excelentes ubicaciones del centro de la ciudad son una parte integral de nuestra estrategia de inversión. Después de las recientes compras en Madrid y Copenhague, esta propiedad de uso mixto en el centro de Helsinki encaja perfectamente con nuestra cartera.”
“La prominente ubicación en la esquina en la unión de dos importantes calles comerciales y de oficinas garantiza un entorno de inversión seguro a largo plazo”
Union Investment fue asesorada por Cushman & Wakefield en asuntos comerciales y por Merilampi en asuntos legales. El proveedor fue asesorado por CBRE y Krogerus.
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