Después de un retraso de casi dieciocho meses, está previsto que comiencen los trabajos de construcción en la zona de desarrollo de Overhoeks, en el norte de Ámsterdam, en un importante terreno de uso mixto.
El desarrollo de Y-Towers un nuevo y ambicioso proyecto a gran escala para Ámsterdam- se pondrá en marcha en enero de 2020, con el respaldo del gestor de inversiones inmobiliarias con sede en Hamburgo, Union Investment.
El complejo de nueva construcción tiene una superficie total de aproximadamente 106.000 m2 y consta de una torre de hotel y una torre residencial sobre un zócalo de cuatro plantas que contiene restaurantes, instalaciones de conferencias y oficinas.
La ubicación junto al mar, frente a la estación de ferrocarril principal de la ciudad, tiene una conexión directa por ferry a través del río Ij y también se conectará con el metro en una fecha posterior.
Union Investment está invirtiendo alrededor de 460 millones de euros en la promoción, financiada a través de su fondo inmobiliario de duración indefinida UniImmo: Europa. Varios miles de inversores privados en Alemania participan en el fondo de 12.300 millones de euros.
Union Investment ha contratado a Rizzani de Eccher como contratista general, mientras que el estudio de arquitectura local Team V Architecture ha creado el diseño. Está previsto que el nuevo conjunto se termine y se inaugure en el primer trimestre de 2023.
Altas ambiciones
Con 110 metros, una de las torres será el edificio más alto de Amsterdam Noord y albergará un hotel de conferencias de marca Maritim con más de 6.000 m2 de espacio para conferencias y 579 habitaciones.
Maritim, que figura entre las mayores cadenas hoteleras de Alemania, ha reservado así una de las últimas plazas hoteleras disponibles en Ámsterdam después de que el ayuntamiento impusiera una parada en las nuevas promociones hoteleras de la ciudad.
En la vecina torre de 101 metros de altura, Union Investment tiene previsto crear 174 apartamentos de alquiler de alta gama. El alquiler de los apartamentos comenzará en el 2021. Las siete plantas inferiores del bloque residencial están reservadas para un moderno concepto de estancia prolongada.
“Los residentes de la torre y de las urbanizaciones circundantes podrán hacer uso de los servicios de conserjería del hotel de apartamentos y de los restaurantes del hotel Maritim”, dijo Volker Noack, miembro del equipo directivo de Union Investment Real Estate.
“Los bares y restaurantes de las plantas 32 y 33 de lo que será el edificio más alto de Ámsterdam Noord también atraerán a más visitantes y turistas”, añadió Noack. Al poner en práctica el proyecto de Y-Towers, estamos encantados de contribuir al desarrollo de este lugar y nos complace que nuestra inversión aumente considerablemente su atractivo”.
Union Investment lleva invirtiendo en el sector inmobiliario de los Países Bajos desde 2006. En Ámsterdam, actualmente posee una cartera de 10 propiedades de oficinas y hoteles por un valor total de 1.200 millones de euros. Incluyen el complejo de oficinas de ITO y SOM y tres hoteles operados bajo las marcas Radisson Blu, Crowne Plaza y Motel One.
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