Uno de cada cinco planea comprar en el Noroeste de Reino Unido

Las regiones que reportan una mayor proporción de compradores que de vendedores en los próximos 12 meses incluyen las Midlands Orientales y Occidentales, así como el Suroeste y el Noreste.

Un 68% de los compradores planean financiar su próxima compra con una hipoteca de compra a alquiler (BTL), mientras que sólo el 18% liberará el capital de las propiedades existentes. La demanda de hipotecas es similar en todos los tamaños de cartera, aunque el 23% de los propietarios con más de 11 propiedades planean liberar el capital.

Los corredores continúan dominando el mercado, con casi el 73% de los propietarios que utilizan un corredor o intermediario hipotecario para arreglar su última hipoteca BTL, mientras que el 19% fue directamente a un prestamista. Los arrendadores con seis a 10 propiedades fueron los que más utilizaron los corredores son el 79%, mientras que el 29% de los arrendadores con una propiedad trataron directamente con un prestamista.

La creciente profesionalización del mercado de compraventa significa que los propietarios se están volviendo más centrados y selectivos en cuanto a dónde compran propiedades y cómo financian sus compras” Alan Cleary, director general de Hipotecas Precisas, comenta.

Los recientes recortes en los tipos de interés en el mercado de compraventa están poniendo de relieve las oportunidades de aumentar las carteras y la rentabilidad, así como la necesidad de contar con el asesoramiento de expertos de los corredores, en particular entre los propietarios con carteras más grandes.