Real Estate Europe Ha Adquirido El Ona Hotel Terra De Barcelona

La gestora de inversiones Principal Real Estate Europe ha adquirido el Ona Hotel Terra de Barcelona por 40,5 millones de euros a una promotora inmobiliaria local por cuenta del Fondo Inmobiliario Principal Hotel II.

El flamante hotel de 3 estrellas cuenta con 152 habitaciones, un restaurante, un bar, dos salas de reuniones y una terraza en la azotea con piscina. Según Principal, la propiedad recibió su permiso de desarrollo antes de que el gobierno firmara la moratoria de desarrollo hotelero de la ciudad, lo que aumentó su valor.

Jochen Schaefer-Suren, CEO de la división de hotelería y ocio de Principal, dijo: El Ona Hotel Terra en Barcelona es una inversión emocionante para nuestro Hotelfund II, ya que es una oportunidad de valor añadido muy atractiva.

La moratoria de desarrollo hotelero en Barcelona debería limitar la oferta y proporcionar una oportunidad única para beneficiarse del futuro crecimiento de la demanda de todos los hoteles existentes, incluido nuestro nuevo hotel en Barcelona.

En el marco de la operación se ha firmado un contrato de arrendamiento a largo plazo con Ona Hotels, grupo hotelero español de capital familiar con sede en Barcelona que opera 40 hoteles en 4 países (España, Andorra, Marruecos y Túnez) con alrededor de 5.500 habitaciones.

Principal vendió con éxito la cartera de hoteles que poseía en su primer fondo de hoteles y aseguró capital fresco de los inversores para crear un warchest de más de 400 millones de euros para el fondo sucesor, confirmó Schaefer-Suren.

El fondo de hoteles II se centra en hoteles de 3-5 estrellas de alta calidad, estratégicamente situados, en las principales ciudades de Europa, con un importante potencial de valor añadido. Hasta la fecha, ha acumulado un total de 245 millones de euros de fondos propios

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