Savills IM adquiere dos propiedades logísticas en Dortmund, Alemania

La gestora de inversiones inmobiliarias internacionales Savills Investment Management (Savills IM) ha adquirido dos propiedades logísticas de primera categoría en Dortmund, Alemania, por unos 140 millones de euros en nombre de un consorcio de inversores institucionales surcoreanos.

Los activos se adquirieron fuera del mercado del Gulf Islamic Investments y del Rasmala Investment Bank, con sede en Dubai.

«Con los rendimientos de la logística de primer nivel que siguen cayendo a nuevos mínimos históricos en toda Europa, la selección cuidadosa de las acciones es cada vez más crítica», dijo Jon Crossfield, jefe de asociaciones estratégicas de Savills IM.

«Adquirir dos nuevas unidades de un solo nivel, alquilarlas a Amazon en el Rin-Ruhr es raro y, en nuestra opinión, refleja algunos de los mejores bienes inmuebles de logística en Europa. Estamos encantados de haber participado y los activos son una gran adición a la creciente AUM de SavillsIM de logística de primera clase de más de 4.000 millones de euros».

Los dos edificios de un solo nivel en la Kaltbandstrasse 4 y la Warmbreitbandstrasse 3 comprenden una superficie total alquilable de 88.884 m2. Constituyen un centro logístico que arrienda contratos de arrendamiento a largo plazo a Amazon, la mayor empresa de comercio electrónico del mundo.

Situado a sólo tres kilómetros al noreste del CDB de Dortmund, en la región de Rhein-Ruhr, se encuentran entre las mayores instalaciones de Amazon en el estado.

Con esta adquisición, las inversiones totales de Savills IM desde agosto de 2018 en Europa en nombre de inversores surcoreanos superan los 1.000 millones de euros, mientras que el equipo de Alianzas Estratégicas gestiona ahora más de 4.500 millones de euros en nombre de una serie de inversores asiáticos.

Clifford Chance ha asesorado en la operación en materia legal, fiscal, financiera y de estructuración. Otros asesores en la transacción incluyeron a Drees & Sommer (diligencia debida técnica) y PwC (diligencia debida financiera).

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