Signature Capital Y PGIM Real Estate Adquieren Cartera Arrow En Berlín

Una asociación entre Signature Capital y PGIM Real Estate ha adquirido la cartera Arrow en Berlín de una empresa conjunta de Patrizia y PGGM Private Real Estate como un acuerdo de acciones.

La cartera comprende cuatro propiedades de oficinas en los distritos centrales de Berlín, Mitte y Kreuzberg, con una superficie total de alrededor de 35.000 m2, así como un desarrollo adicional totalmente permitido de alrededor de 8.500 m2.Los dos primeros inmuebles están alquilados en un 94% y 69%, mientras que los dos últimos están vacíos y ofrecen posibilidades de renovación y rearrendamiento.

Los inmuebles en Mitte, uno de los lugares de oficinas y comercios más deseados de Berlín, son antiguas residencias de ancianos que se convertirán en nuevas oficinas de primera categoría. Los detalles financieros no fueron revelados.

Esta compra es la última de una serie de inversiones que Signature Capital y la estrategia europea de deuda de valor añadido de PGIM Real Estate han realizado conjuntamente en los últimos años.

Enda Woods, cofundador de Signature Capital, comentó: «Estamos encantados de haber realizado otra exitosa adquisición en el apasionante mercado de Berlín. Las propiedades son una adición ideal a nuestro portafolio existente y ofrecen una atractiva oportunidad de valor agregado. La continua demanda de inquilinos y la escasez de espacio en el mercado de oficinas de Berlín refuerza nuestra actual estrategia de adquisiciones».

Andrew Macland, director de deuda europea de PGIM Real Estate, añadió: «La inversión proporcionada por nuestra estrategia de deuda de valor añadido europea para esta exitosa adquisición demuestra nuestro compromiso de capitalizar el fuerte crecimiento económico y de empleo en Berlín y en otros mercados de oficinas alemanes en nombre de nuestros inversores».

Patrizia y PGGM comenzaron a armar la cartera en 2017 a través de la compra de operaciones individuales y predominantemente fuera del mercado.

Paul Hampton, director de Gestión de Fondos Internacionales de Patrizia, comentó: «Este resultado valida nuestra opinión de que a pesar de la competitividad del mercado, se puede encontrar valor, y en algunas de las ciudades más excitantes y dinámicas de Europa».

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