Trei Real Estate ha obtenido un préstamo de 42 millones de euros

El promotor-inversor inmobiliario alemán Trei Real Estate (Trei) ha obtenido un préstamo no garantizado de 42 millones de euros del prestamista Helaba para financiar sus actividades de desarrollo en Polonia y Alemania.

El mecanismo, con un plazo de vencimiento de cuatro años, implica una estructura de financiación innovadora que incluye, por un lado, elementos de financiación empresarial y, por otro, las características de un préstamo hipotecario.

El préstamo es un acuerdo de financiación directa que Trei Real Estate lleva en sus libros, pero que se basa en las corrientes de efectivo de diez parques de Vendo en Polonia», explicó Matthias Schultz, Director Financiero de Trei Real Estate. «Los Vendo Parks seleccionados fueron completados y abiertos durante los últimos dos años, y están libres de gravámenes hipotecarios. El concepto para el acuerdo de financiación fue creado junto con Helaba el año pasado.

Trei tiene una cartera de 28 Vendo Parks en Polonia y Alemania.

La operación forma parte de la estrategia de Trei de aumentar sustancialmente su ratio préstamo/valor a largo plazo, dijo Pepijn Morshuis, CEO de Trei Real Estate.

El acuerdo de financiación es parte de nuestra estrategia de desarrollo a largo plazo. Nuestro objetivo a medio plazo es un ratio del 50% en relación a nuestra cartera total. Tenemos la intención de utilizar el capital así liberado para continuar nuestras actividades de desarrollo en Polonia y Alemania.

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