Union Investment acuerda Adquirir Dos Proyectos Hoteleros

Union Investment dijo el miércoles que ha acordado adquirir dos proyectos de desarrollo hotelero en Cracovia y Katowice como la cartera de semillas para un nuevo fondo especial, UII EuropeanM.

Las propiedades de los hoteles de tamaño medio, que proporcionarán un total de 527 habitaciones y se alquilan en virtud de acuerdos de alquiler de 25 años, fueron adquiridas al promotor, vendedor y futuro operador UBM por un total de 86 millones de euros.

La finalización de los activos está prevista para el otoño de 2021.

El nuevo fondo de la Unión invierte predominantemente en los cuatro tipos de uso comercial: oficinas, hoteles, logística y venta al por menor, centrándose en propiedades de tamaño medio en Europa. Las propiedades de mediana escala se caracterizan principalmente por precios en el rango de los millones de dólares, una arquitectura funcional e intemporal y niveles de alquiler moderados con un flujo de caja sostenible. El fondo sigue una estrategia global de core y core plus, que incluye localizaciones secundarias, y tiene un tamaño objetivo de aproximadamente 1.000 millones de euros.

«UII EuropeanM es una adición estratégica lógica a nuestra gama de productos para clientes institucionales. El perfil de riesgo-rendimiento del fondo está diseñado para hacer posible la explotación de oportunidades de inversión en los mercados inmobiliarios europeos que no están cubiertos por un perfil básico tradicional», dijo Wolfgang Kessler, miembro del consejo de administración de Union Investment Institutional Property.

Desde hace varios años, el fondo especial UII GermanM de Union Investment ofrece a los inversores un vehículo similar, pero centrado en el mercado inmobiliario alemán.

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