Union y Generali se ponen al día con las compras en España

El gigante de la inversión alemana Union Investment y la compañía italiana Generali Real Estate han adquirido un centro comercial en España.

Las firmas se unieron en una joint venture al 50% para comprar el activo denominado Puerto Venecia en Zaragoza, por unos 475 millones de euros.

Los vendedores en la transacción fueron Intu Properties y Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB).

Con 120.000 m2, con un centro comercial y un parque comercial, Puerto Venecia cuenta con 193 puntos de venta y atrae alrededor de 19 millones de visitantes al año.

Generali Real Estate compró su parte en nombre de su Fondo de Centro Comercial Generali SCS. Union Investment adquirió su participación en nombre de su fondo inmobiliario de duración indefinida, Unilmmo: Deutschland.

Acogiendo con satisfacción la adquisición, Henrike Waldburg, responsable de gestión de inversiones minoristas de Union Investment Real Estate, dijo: «Puerto Venecia es una zona comercial con un alto valor de ocio y, en consecuencia, un alto factor de atracción para los habitantes de la región de Aragón.

«Es, con mucho, el principal destino comercial de esta región y, por tanto, encaja perfectamente con nuestra estrategia de inversión, que se centra en los centros comerciales de mejor rendimiento y en parques comerciales bien estructurados.»

Aldo Mazzocco, Director General de Generali Real Estate, dijo: «Esta es la primera inversión de nuestro Fondo para Centros Comerciales paneuropeos, lanzado en mayo de 2019 y apoyado por nuestra boutique dedicada Axis con una estrategia precisa de cherry-picking de prime retail en Europa».

Intu Properties y CPPIB pagaron 451 millones de euros por el activo en 2015.

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