Homebuilder instala las primeras casas modulares en Stoke-on-Trent

El moderno constructor de casas St. Modwen Homes ha instalado dos nuevas propiedades modulares en su desarrollo Victoria Park en Stoke»on»Trent.

La instalación de las nuevas casas, que fueron fabricadas fuera del sitio por Ilke Homes, marca la primera vez que el multipremiado constructor de casas ha entregado casas modulares.

Tras el compromiso del Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local (MHCLG) de entregar 300.000 nuevas viviendas al año a través de la innovación en la construcción, St. Modwen Homes pasó medio año investigando métodos modernos de construcción con el objetivo de «utilizar casas modulares volumétricas completas fuera del sitio» en uno de sus desarrollos.

El constructor de la casa dice que hay muchos beneficios al usar métodos de construcción fuera de la obra en comparación con las prácticas tradicionales » uno de los principales es que las obras se pueden completar mucho más rápido.

En muchos casos, mientras se terminan las obras de tierra in situ, los módulos de construcción se fabrican simultáneamente en una instalación externa, lo que reduce el programa de construcción desde el principio y disminuye los costos de mano de obra.

St. Modwen Homes dice que la construcción modular no compromete la calidad. De hecho, las construcciones modulares suelen ser de muy alta calidad como resultado del estricto control de calidad y el entorno de la fábrica en la que se crean los componentes.

Además, la sostenibilidad natural a largo plazo y las prácticas respetuosas con el medio ambiente también se integran en todo el proceso de fabricación y construcción, lo que permite una construcción ecológica con visión de futuro.

«Victoria Park era el esquema ideal para nosotros para incorporar modular, ya que identificamos donde queríamos construir estas casas en la etapa de planificación», comenta Stewart Court, gerente de diseño de St. Modwen Homes.

Esto significó que pudimos coordinarnos con Ilke Homes con tiempo suficiente para asegurarnos de que la entrega de las unidades modulares cumpliera con nuestro programa de construcción.

Añade: «La construcción modular en St. Modwen Homes fue sin duda una experiencia de aprendizaje emocionante y nos dio una visión completa de los procesos, así como la forma en que puede integrarse en un desarrollo de viviendas construidas tradicionalmente. Consideramos que la construcción modular es una forma de ayudar a hacer frente a cualquier posible escasez de habilidades, mientras que al mismo tiempo reacciona a una creciente demanda de vivienda. El parque Victoria es único porque siempre será recordado como nuestro primer proyecto de casas modulares.»

Los seis módulos completados en el Parque Victoria fueron entregados al sitio con las ventanas y puertas ya preinstaladas y los accesorios internos instalados. Una vez allí, los módulos se colocaron en posición sobre los cimientos y se conectaron a los servicios preparados.

Dave Smith, director general de St. Modwen Homes, añade: «Nuestras casas demuestran que las soluciones rentables y rápidas que ofrece la construcción fuera del sitio, de ninguna manera quita la calidad del edificio final. Estamos encantados de recibir a las familias para disfrutar de estas innovadoras casas en el Parque Victoria.»

Dave Sheridan, presidente ejecutivo de Ilke Homes, dice que la compañía está encabezando la ambición del gobierno de que el Reino Unido se convierta en un líder mundial en métodos modernos de construcción en la próxima década una industria que se prevé que tenga un valor de más de 165.000 millones de libras.

Añade: «Los métodos modernos de construcción serán vitales para ofrecer casas de alta calidad y sostenibles al ritmo que se requiera. Al quitar la fabricación de la obra, podemos llevar nuestras casas al mercado el doble de rápido, lo que significa que nuestros clientes y socios pueden acceder a los flujos de ingresos mucho antes.»

Las dos nuevas casas construidas fuera del sitio en Victoria Park son del tipo de casas de Benedict. Las casas de tres pisos y cuatro dormitorios incluyen todas las características reconocidas de alta calidad que representan las casas de St. Modwen, incluyendo techos más altos que el promedio y grandes ventanas en todas partes para crear espacios de vida abiertos y luminosos.

Las casas de cuatro dormitorios de los Benedict cuentan con una cocina abierta, comedor y sala de estar ideal para entretener a la familia y los amigos y la vida familiar moderna. La primera planta ofrece tres espaciosos dormitorios con un baño familiar, mientras que la planta superior está dedicada al dormitorio principal con un armario empotrado y un baño en suite para una completa relajación y privacidad.

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