El primer programa de construcción para alquilar abre sus puertas

El primer programa de construcción para alquilar de MediaCityUK ha abierto sus puertas ofreciendo un desarrollo de lujo de 270 apartamentos residenciales.

El nuevo desarrollo, que se extiende a través de dos torres de 15 pisos y cuenta con apartamentos de primera calidad de uno, dos y tres dormitorios, está situado en una ubicación privilegiada frente al mar, junto a la parada de tranvía de Harbour City.

Representa el último proyecto conjunto de More (la marca BTR del administrador de fondos de capital privado Moorfield), el promotor Glenbrook Property y el operador especializado en alquileres Allsop, y sigue el exitoso lanzamiento de La Trilogía de Manchester en 2018, que ahora está totalmente ocupado.

En oferta exclusiva para los inquilinos, los residentes disfrutarán de «instalaciones inigualables diseñadas para ofrecer tanto comodidad como un sentimiento de comunidad».

Los ocupantes se beneficiarán de acceso gratuito a un gimnasio y centro de fitness en el lugar, conserjería 24 horas al día, jardín de podio comunitario con vistas al mar, un espacio de trabajo conjunto y un salón de residentes con una barra de café gratuita. También habrá un «calendario emocionante» de eventos sólo para residentes, incluyendo bebidas de los viernes y reuniones sociales para mascotas.

Los apartamentos vienen en varios diseños elegantes y están disponibles amueblados o sin amueblar, con electrodomésticos incorporados, paquetes de muebles de primera calidad y diseños modernos, todos en oferta. Lo que es más, los apartamentos situados en el séptimo piso ofrecen impresionantes vistas sobre el paisaje de la ciudad y más allá.

Una de las tendencias inmobiliarias de más rápido crecimiento en el Reino Unido, Build to Rent tiene como objetivo profesionalizar la experiencia de alquiler con un enfoque flexible y amigable para el inquilino. Por lo general, hay complementos y servicios de lujo para proporcionar un servicio a medida, de tipo hotelero, a los inquilinos. En muchos casos se utilizan servicios de personal in situ y plataformas de gestión con tecnología específica para que el proceso sea lo más fluido y fácil de digitalizar posible.

Los datos más recientes de Savills y la Federación Británica de la Propiedad, esta última siguiendo el progreso del sector con su mapa de Build to Rent, encontraron que el número de casas de Build to Rent actualmente en planificación, en construcción o terminadas ha llegado a más de 150.000, con un aumento del 51% en el número de casas de Build to Rent terminadas en las principales ciudades regionales.

Salford y Manchester son dos ciudades que han adoptado el sistema de «Construir para alquilar» más que la mayoría, con casi 23.000 propiedades completadas o en proceso de desarrollo, sólo superadas por Londres.

Clippers Quay, The Anaconda Cut y The Slate Yard, el primer plan de Build to Rent de Legal & General cuando se inauguró en 2017, son sólo algunos de los ejemplos de proyectos lanzados en Salford en los últimos años, ya que MediaCityUK ha aumentado el número de jóvenes profesionales que se mudan a la ciudad.

«Salford ha estado experimentando un renacimiento en los últimos años y se espera que crezca exponencialmente en la próxima década, convirtiéndola en una de las mayores comunidades de negocios», dijo Heiko Figge, jefe de gestión de activos operacionales del Grupo Moorfield.

«Por lo tanto, era el lugar perfecto para elegir para nuestro próximo proyecto y estamos seguros de que los profesionales ocupados se beneficiarán de nuestra opción de vida de alta gama y libre de estrés, que está al alcance de la próspera comunidad empresarial de MediaCityUK y a menos de 10 minutos en tranvía del centro de la ciudad.»

Añadió: «Sabemos que la demanda de opciones premium de construcción para alquilar en Manchester está ahí, nuestro primer proyecto de la trilogía More está ahora totalmente ocupado después de su lanzamiento justo el año pasado, y estamos seguros de que Duet seguirá su ejemplo.»

Dougie Orton Wade, director general de Duet Salford Quays, dijo que Duet ofrece más que una casa. A través de nuestras instalaciones comunales compartidas y el calendario de eventos diseñado específicamente para los residentes, estamos creando una comunidad de profesionales con ideas afines, que quieren más de su apartamento que un simple techo sobre sus cabezas, afirmó.

Confiamos en la ubicación y la oferta de alojamiento, que se adaptará a los profesionales que buscan un alojamiento de lujo con condiciones de alquiler flexibles y una comunidad muy unida. El número de consultas que ya hemos recibido muestra la gran demanda que hay de este tipo de alojamiento en la ciudad.

El nuevo desarrollo a medida de 270 apartamentos de lujo, situado en el corazón de los muelles de Salford y a pocos minutos a pie de MediaCityUK, ofrece fuertes conexiones de transporte y fácil acceso al centro de Manchester, además de formar parte de una ciudad próspera en sí misma.

¿Qué es MediaCityUK?

El desarrollo de 200 acres de uso mixto a orillas del Canal de Barcos de Manchester, que se describe a sí mismo como un centro internacional para la tecnología, la innovación y la creatividad, es el hogar de la BBC, ITV, Ericsson, dock10 y Kellogg’s, así como de más de 250 empresas digitales y de medios de comunicación más pequeños.

Es el anfitrión de oficinas, tiendas, eventos, un centro tecnológico, hoteles, apartamentos, espacios deportivos y de ocio, y numerosas opciones de comida y bebida, desde cafeterías y delicatessen a cadenas de restaurantes, cervecerías y bares de moda.

También está Lightbox, un nuevo esquema de 19 pisos con 238 apartamentos de una, dos y tres camas, que ahora están disponibles para comprar sobre plano.

El desarrollo, una empresa conjunta entre Peel Land and Property Group y Legal & General Capital, está dirigido en gran medida a los milenarios que trabajan en los sectores de los medios de comunicación y la tecnología inquilinos naturales, en otras palabras, que también pueden estar buscando más lujo, todo en uno y experiencias de alquiler a medida. La inclusión de WiFi gratuito, limpieza, calendarios de eventos, servicios de conserjería, servicios públicos y espacio de trabajo en muchos desarrollos de Build to Rent puede ser especialmente atractivo para este grupo demográfico de poco tiempo y conocedor de la tecnología.

La construcción comenzó en MediaCItyUK en 2007, con el antiguo páramo que una vez albergó los muelles de Manchester transformado en uno de los principales centros de medios y tecnología del Reino Unido. Fuera de Londres, es posiblemente el centro mediático más poderoso del país. Este video producido por dock10 destaca el viaje en montaña rusa desde el muelle de trabajo a un pedazo de tierra abandonada hasta el próspero destino de la costa en el espacio de unas cinco décadas.

Hay propuestas ambiciosas para duplicar el tamaño del desarrollo para 2030, que fueron aprobadas en septiembre de 2016, con otros 1.000 millones de libras de inversión privada por venir.

MediaCityUK realmente comenzó a crecer en influencia y posición a principios de la última década cuando la infraestructura inicial se completó. En enero de 2011, los estudios dock10 entraron en funcionamiento y unos meses más tarde, en mayo de 2011, la BBC comenzó a trasladar a 3.200 empleados a tres edificios. Más tarde ese año, la Universidad de Salford abrió su nueva academia de medios y en marzo de 2013, ITV completó el traslado de 700 funcionarios.

Salford, que también es la sede del Centro de Artes Lowry y tiene una profunda conexión con el artista de renombre mundial, ha experimentado una regeneración significativa en los últimos años y se considera un actor clave en la tan cacareada Agenda de la Potenciación del Norte del gobierno, especialmente en lo que se refiere a la innovación y el fomento de las habilidades digitales para las generaciones futuras.

Su creciente estatus se muestra quizás mejor por ser uno de los mejores lugares del Reino Unido para el crecimiento de las nuevas empresas. Con esto, y la continua expansión de MediaCityUK, es difícil discutir la idea de que Salford tiene un futuro brillante.

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