Deutsche Finance completa la primera salida de fondos

Deutsche Finance International (DFI), el inversor inmobiliario de capital privado paneuropeo con sede en Londres y especializado en inmuebles operativos, ha vendido un activo residencial para estudiantes en Canterbury, en el Reino Unido, en una operación fuera del mercado a un inversor privado.

No se han revelado los detalles financieros.

Según el DFI, la venta de Canterbury Student Manor marca la primera venta del fondo inaugural de DFI, DFI European value add fund (DFI EVAF), que cerró en julio de este año con 436 millones de euros de capital, incluyendo la co-inversión.

En nombre de DFI EVAF y de sus co-inversores, DFI ya ha reunido una cartera, por un valor total de aproximadamente 1.000 millones de euros, que incluye el Olympia Exhibition Centre de Londres y que está diversificada en cinco mercados europeos.

«Haber vendido esta propiedad dos años antes de nuestro plan de negocios, habiéndola reposicionado exitosamente para inversionistas de largo plazo, ilustra nuestra capacidad de crear activamente valor en bienes raíces operacionales y liberar todo el potencial de nuestro portafolio», dijo Gavin Neilan, co-fundador y co-gerente de DFI.

Desde la adquisición de Canterbury Student Manor en 2017, DFI ha llevado a cabo un programa de gestión activa de activos para aumentar la ocupación de 79% a 100%, lo que se traduce en un aumento correspondiente del perfil de ingresos de la propiedad.

Canterbury Student Manor, que fue adquirida por DFI en una transacción fuera del mercado en 2017, es una moderna casa de alojamiento para estudiantes de 386 camas, construida especialmente para este fin y ubicada en Canterbury, en el sureste del Reino Unido.

Paul Nearchou, director de DFI, dijo: «La dinámica favorable que identificamos como parte de nuestra tesis de inversión que apuntala el mercado de Canterbury, incluyendo una creciente población estudiantil y una insuficiente oferta de alojamiento de calidad, nos permitió maximizar la calidad de esta propiedad y, en última instancia, cristalizar atractivos rendimientos en nombre de nuestros inversores antes de lo previsto».

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