Kennedy Wilson completa la venta de activos en el Reino Unido

La compañía global de inversiones inmobiliarias Kennedy Wilson ha completado la venta de dos propiedades de propiedad absoluta en el Reino Unido, el complejo Fairmont St Andrews en Escocia y Leavesden Park, un activo de oficinas cerca de Watford, por 178 millones de dólares (161 millones de euros).

La compañía dijo que esperaba reciclar los ingresos de las ventas en otras oportunidades de inversión europeas y financiar proyectos de desarrollo existentes.

Los activos fueron liberados y los acuerdos resultarán en aproximadamente 41 millones de dólares de ganancias para Kennedy Wilson, dijo la firma.

El Fairmont St Andrews es un hotel de lujo de 211 habitaciones y una de las principales ofertas de golf y conferencias de Escocia. Comprende 210 hectáreas a lo largo de la costa e incluye dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos.

«Tras la finalización de nuestras renovaciones en el Fairmont St Andrews, incluyendo un programa de sostenibilidad específico, hemos mejorado significativamente el rendimiento operativo y hemos hecho crecer el NOI en más de un 50% durante nuestra propiedad», dijo Mike Pegler, director de Reino Unido para Kennedy Wilson.

Incluyendo la enajenación del Fairmont St Andrews, Kennedy Wilson ha vendido tres activos hoteleros por aproximadamente 240 millones de dólares en 2019.

«Un saludable mercado de inversión en hospitalidad y las credenciales de fuerte crecimiento del reposicionado Fairmont St Andrews dieron como resultado esta exitosa disposición», añadió Pegler.

Leavesden Park es parte de un moderno campus de parque empresarial de 300 acres cerca de Watford dentro del Gran Londres, que comprende casi 200.000 pies cuadrados (18.580 m2) de espacio de oficinas de grado A recientemente renovado y 778 plazas de aparcamiento.

«Después de una impresionante y completa remodelación de Leavesden Park, estuvimos encantados de traer al minorista de moda ASOS a Watford en 2017, y trabajar con ellos para extender su presencia y ocupar todo el edificio a finales de 2018 con mejores condiciones de alquiler», dijo Pegler. La exitosa venta de este activo demuestra la fuerte demanda de activos de oficinas modernas y bien alquiladas en el mercado del sureste, donde Kennedy Wilson sigue siendo un inversor líder».

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