AEW ha adquirido una oficina en el centro de Bruselas mediante la compra de las acciones de una sociedad belga que posee los derechos de propiedad.
No se han revelado los detalles financieros.
El vendedor de la operación fue Trône Holding.
AEW realizó la operación en nombre de su fondo AEW Europe Value Investors II, para el que esta operación es la cuarta inversión.
La Plaza del Trône está situada en el distrito central de negocios (CBD) de la capital belga, y comprende 7.000 m2 de espacio de oficinas de alta calidad en ocho plantas. Es un 53% alquilado a dos inquilinos.
El CBD es la sede de la Comisión Europea y del Parlamento Europeo, lo que lo convierte en uno de los lugares de oficinas más solicitados de la ciudad.
Carsten Czarnetzki, gestor del fondo EVI II en AEW, ha declarado: “Esta adquisición, la primera que realizamos para el fondo en Bélgica, se ajusta perfectamente a la estrategia del fondo de buscar oportunidades en los mercados europeos más líquidos que ofrecen un potencial de creación de valor a través de la gestión activa de activos”.
“En esta zona de Bruselas existe una gran demanda de espacio para oficinas, lo cual, combinado con la baja tasa de ocupación, está impulsando el crecimiento de los alquileres. Con esta transacción hemos invertido más de 200 millones de euros y estamos en el buen camino con nuestro programa de despliegue de capital”.
AEW fue asesorado por Clifford Chance y Cushman & Wakefield. Linklaters y CBRE actuaron para el proveedor.
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