Amundi Real Estate sigue desplegando capital a pesar de la crisis

Se cree que el administrador de activos francés ha completado la adquisición del centro de cumplimiento de 130.000 m2 de última generación de Zalando en Lahr, en el suroeste de Alemania, cerca de la frontera francesa.

Se cree que el inversor, del que se dice que está viendo fuertes entradas de bienes raíces de su base de inversores minoristas, ha adquirido el activo alemán del Grupo Goodman con un rendimiento inferior al 4%.

También se cree que Amundi está procediendo a la adquisición de un edificio de oficinas en el sur de París llamado Tangram. Al administrador de activos se le concedió la exclusividad poco antes de que Francia fuera cerrada a mediados de marzo, por los vendedores InfraRed Capital Partners y su socio local Hemisphere.

El almacén logístico de Lahr es uno de los tres en Alemania que fue desarrollado para el minorista alemán de comercio electrónico Zalando por Goodman en una asociación que comenzó hace varios años. Los otros estaban en Erfurt y Mönchengladbach.

Hace tres semanas, Goodman llegó a un acuerdo para vender todo su negocio en Europa central y oriental – tanto las inversiones como el personal – a la empresa GLP con sede en Singapur que opera como Gazeley en Europa, por aproximadamente 1.000 millones de euros.

Goodman dijo que tiene la intención de expandirse en Alemania, Francia, España, Benelux e Italia.

El activo de París está en el distrito de Malakoff, 5 km al suroeste del CBD de París, en la avenida Pierre Brossoette. Compuesto por dos edificios conectados por un puente, Tangram proporciona 14.300 m2 y se inició en 2017 sin ningún inquilino.

Está ahora 100% arrendado. El distrito se beneficiará finalmente de la mejora de la infraestructura de la línea 15 del Grand Paris Express.

Infrarrojo y Hemisferio salió de otro proyecto de oficinas de valor añadido de París llamado Konect hace tres semanas. El edificio de 11.300 m2 en el norte de París fue adquirido en 2016 como proyecto de desarrollo del promotor francés Eiffage y completado y alquilado en septiembre de 2018. Fue comprado el mes pasado por Macifimo.