La gestora de activos italiana Antirion ha confirmado los informes en Italia de que ha comprado la sede del minorista británico de calzado Kurt Geiger por un precio de 64 millones de libras esterlinas (76 millones de euros).
Situado en Britton Street 24/25 en el centro de Londres, el bloque de oficinas está destinado al segmento principal del Antirion Global Fund, que está invertido en su totalidad por Enpam, el fondo de pensiones italiano para médicos.
La adquisición de Great Portland Estates fue financiada con un préstamo de 35 millones de libras esterlinas proporcionado por el prestamista ING y que refleja un préstamo al valor del 55%.
El activo proporciona 4.600 m2 de espacio en tres plantas e incluye dos unidades comerciales en la planta baja (alquiladas a The Window Film Company y Mikomax). Construido originalmente en los años 70, el activo fue reestructurado en 2009 y está alquilado en su totalidad a Kurt Geiger hasta el año 2035.
El acuerdo forma parte de la estrategia de diversificación internacional de Antirion. En Londres, el grupo compró el 55 Wells Street en el West End por 65 millones de libras esterlinas en 2018. Conocida históricamente como Tasman House, la propiedad de Fitzrovia fue sede de un tribunal local hasta 2016, cuando el antiguo propietario – Great Portland Estates – comenzó la demolición para su reurbanización. El inversor también es copropietario con Brookfield de la sede central de Amazon en Londres, que se compró hace tres años por 246 millones de libras.
El año pasado Antirion adquirió la sede alemana del grupo Thales en Stuttgart por 244,5 millones de euros, financiados con un préstamo de 147 millones de euros a cinco años de DekaBank, así como Königsbau Passagen, una propiedad de uso mixto situada en el centro de la ciudad de Stuttgart, junto con Poste Vita. La adquisición se concretó con el propietario Evans Randall por un precio de 280 millones de euros, según fuentes que conocen la transacción.
A principios de este mes, PropertyEU también reveló que Antirion había adquirido la sede histórica del banco BNL en la Via Veneto de Roma por 190 millones de euros. El activo, un ejemplo destacado de la arquitectura italiana de los años 30 y anteriormente sede de la entidad crediticia BNL Gruppo, fue puesto a la venta por la rama BNL del propietario BNP Paribas el año pasado por un precio de unos 250 millones de euros.
Más noticias inmobiliarias:
- La agencia calificadora DBRS ha advertido que la amenaza al flujo de caja causada por la crisis del coronavirus puede conducir a la violación de los convenios de préstamo en tres transacciones de CMBS de hoteles del …
- La sociedad de valores coreana Eugene Investment & Securities se ha convertido en la compradora del edificio de oficinas de Feniks en Varsovia en su primera incursión inversora en Europa. Warburg-HIH Invest y JR AMC …
- Con menos oportunidades para el crecimiento orgánico del alquiler y una mayor compresión de la rentabilidad prevista en todo el panorama inmobiliario europeo, la búsqueda de activos que generen ingresos será un motor …
- El promotor belga Ghelamco busca 200 millones de euros para la promoción Silver Tower en Bruselas, o un rendimiento muy por debajo del 3,25%, según los expertos. Ghelamco, que tan recientemente como el mes pasado vendió …
- El conglomerado y la empresa de inversiones Fosun de China ha hecho su primera incursión en Europa Central y Oriental con la compra de Floreasca Park, un campus de oficinas de 40.000 m2 en el corazón de Bucarest. Aunque …
- UK Commercial Property REIT (UKCM), que es administrada y asesorada por Aberdeen Standard Investments, ha intercambiado contratos para vender el Great Lodge Retail Park en Tunbridge Wells, Reino Unido, a M7 Real Estate …
- El grupo francés de capital privado compró su participación del 78% en el centro Cifa de Aubervilliers en 2015 por 26,5 millones de euros. Eurazeo Patrimoine ha anunciado la venta de la totalidad de su participación del …
- El fondo VIG, el vehículo de inversión inmobiliaria del Vienna Insurance Group (VIG), ha debutado en el Báltico con una triple operación en la capital letona, Riga. No se han revelado detalles financieros. El fondo ha …
- El Banco del Pireo, el mayor prestamista de Grecia por activos, ha firmado un acuerdo vinculante para vender una participación en la titulización de las hipotecas residenciales NPE del Proyecto Phoenix, por valor de …
- La gestora de activos alemana Hahn Group ha adquirido una cartera de 13 propiedades minoristas de un fondo gestionado por la inversora alemana Patrizia. No se han revelado los detalles financieros. Los activos fueron …
- Apcoa Parking Sweden, parte de Apcoa Parking con sede en Stuttgart, ha adquirido un socio local, Xpert Parkering. Los detalles financieros no fueron revelados. Xpert gestiona alrededor de 40.000 plazas de aparcamiento …
- Tras el lanzamiento de Strategic Industrial Real Estate (SIRE), una empresa conjunta paneuropea de 2.000 millones de euros (2.200 millones de dólares) con un inversor de capital privado norteamericano sin nombre, Arrow …
- El especialista en logística inmobiliaria Panattoni ha anunciado el nombramiento de Laurent Jayr como su nuevo jefe de desarrollo para España y Portugal. Entre sus responsabilidades, Jayr se encargará de buscar nuevas …
- La empresa inmobiliaria internacional Hines ha hecho una serie de nombramientos de alto nivel en su equipo de mercados de capital de Europa y el Oriente Medio, después de haber aumentado con éxito la actividad de …