La gestora de activos italiana Antirion ha confirmado los informes en Italia de que ha comprado la sede del minorista británico de calzado Kurt Geiger por un precio de 64 millones de libras esterlinas (76 millones de euros).
Situado en Britton Street 24/25 en el centro de Londres, el bloque de oficinas está destinado al segmento principal del Antirion Global Fund, que está invertido en su totalidad por Enpam, el fondo de pensiones italiano para médicos.
La adquisición de Great Portland Estates fue financiada con un préstamo de 35 millones de libras esterlinas proporcionado por el prestamista ING y que refleja un préstamo al valor del 55%.
El activo proporciona 4.600 m2 de espacio en tres plantas e incluye dos unidades comerciales en la planta baja (alquiladas a The Window Film Company y Mikomax). Construido originalmente en los años 70, el activo fue reestructurado en 2009 y está alquilado en su totalidad a Kurt Geiger hasta el año 2035.
El acuerdo forma parte de la estrategia de diversificación internacional de Antirion. En Londres, el grupo compró el 55 Wells Street en el West End por 65 millones de libras esterlinas en 2018. Conocida históricamente como Tasman House, la propiedad de Fitzrovia fue sede de un tribunal local hasta 2016, cuando el antiguo propietario – Great Portland Estates – comenzó la demolición para su reurbanización. El inversor también es copropietario con Brookfield de la sede central de Amazon en Londres, que se compró hace tres años por 246 millones de libras.
El año pasado Antirion adquirió la sede alemana del grupo Thales en Stuttgart por 244,5 millones de euros, financiados con un préstamo de 147 millones de euros a cinco años de DekaBank, así como Königsbau Passagen, una propiedad de uso mixto situada en el centro de la ciudad de Stuttgart, junto con Poste Vita. La adquisición se concretó con el propietario Evans Randall por un precio de 280 millones de euros, según fuentes que conocen la transacción.
A principios de este mes, PropertyEU también reveló que Antirion había adquirido la sede histórica del banco BNL en la Via Veneto de Roma por 190 millones de euros. El activo, un ejemplo destacado de la arquitectura italiana de los años 30 y anteriormente sede de la entidad crediticia BNL Gruppo, fue puesto a la venta por la rama BNL del propietario BNP Paribas el año pasado por un precio de unos 250 millones de euros.
Más noticias inmobiliarias:
- Mientras que Bristol y Portsmouth podrían parecer dos lugares muy dispares en los que concentrarse, NEXA Properties tiene oficinas en ambos ” así como en Cardiff ” y por lo tanto puede ofrecer una excelente …
- El propietario minorista del Reino Unido, Hammerson, dijo el viernes que ha acordado vender el resto de su cartera de parques minoristas al Fondo Inmobiliario Europeo V de Orion por 400 millones de libras (478 millones …
- El inversor alemán de venta de alimentos al por menor X+bricks ha adquirido una cartera de 35 tiendas de comestibles por un valor estimado de 80 millones de euros. Los activos están situados en toda Alemania y tienen …
- Galeria Ostrowiec acogió a siete nuevos inquilinos y a dos más en el otoño de este año tras la finalización de la ampliación. Superficie total arrendada bajo nueve contratos de aproximadamente 1000m². Knight Frank fue …
- El fondo busca inversiones oportunistas en crédito y activos a nivel mundial. El grupo estadounidense Värde Partners ha recaudado su 13º vehículo insignia, el Värde Fund XIII, con 2.470 millones de dólares (2.250 …
- Ingka Centres dijo el jueves que ha entrado en el mercado británico con la adquisición del centro comercial Kings Mall en Hammersmith, Londres, a Schroder UK Real Estate Fund. Ingka -uno de los 12 grupos de empresas …
- La empresa inmobiliaria internacional Hines ha hecho una serie de nombramientos de alto nivel en su equipo de mercados de capital de Europa y el Oriente Medio, después de haber aumentado con éxito la actividad de …
- Union Investment dijo el miércoles que ha acordado adquirir dos proyectos de desarrollo hotelero en Cracovia y Katowice como la cartera de semillas para un nuevo fondo especial, UII EuropeanM. Las propiedades de los …
- Un agente inmobiliario online está a la espera de ser sentenciado después de ser declarado culpable de un fraude de 5.000 libras. Claire Ainsworth, que trabajaba para la agencia en Oswaldtwistle en Lancashire, ha sido …
- La promotora inmobiliaria e inversora Delin Property y el socio de la JV Van der Helm Logistics han vendido parte de su recién realizado centro de distribución en Den Hoorn, cerca de Delft, en los Países Bajos, al fondo …
- Oaktree Capital Management ha acordado comprar una participación del 80% en el proyecto de uso mixto Karlatornet – torre Karla de 6.000 millones de coronas suecas (570 millones de euros) en el área de Lindholmen …
- Patrizia ha vendido el edificio de oficinas de Feniks en Varsovia a un inversor surcoreano a través de Warburg-HIH Invest Real Estate. Savills asesoró al comprador. No se revelaron los detalles financieros. Feniks es un …
- Hansainvest Real Assets ha anunciado la adquisición de una cartera inmobiliaria logística holandesa con un volumen de inversión de 240 millones de euros. La cartera abarca cinco submercados establecidos en los Países …
- JLL ha anunciado tres nombramientos de alto nivel, incluyendo la contratación de un jefe de los mercados de capital nórdicos, un papel de reciente creación que refleja la creciente actividad inversora en el sector …