Bain Capital Credit ha anunciado la adquisición del campus empresarial de la Terminal H del Parque Empresarial del Aeropuerto de Munich y del Alphahaus de Offenbach Kaiserlei, cerca de Frankfurt, en su primera adquisición inmobiliaria en Alemania.
No se han revelado detalles financieros.
La Terminal H comprende ocho propiedades de aproximadamente 38.400 m2 mientras que la propiedad Alphahaus tiene una superficie alquilable de 24.000 m2.
Bain Capital Credit comenzó a comprar activos inmobiliarios, préstamos en mora y arrendamientos en Europa en 2011 y desde entonces ha adquirido activos en el Reino Unido, Italia, Irlanda, España, Portugal y Grecia.
Estas son las primeras adquisiciones de propiedades de Bain Capital Credit en Alemania, con Bain Capital Credit gestionando ahora más de 10.000 millones de euros de activos en bienes inmuebles, préstamos en mora y arrendamientos en Europa.
Los activos serán gestionados por German Office Group Asset Management (GOGAM), una empresa de gestión de activos de Henning Keil y Jürgen Glietz centrada en el reposicionamiento y la creación de valor de las propiedades de las oficinas alemanas. GOGAM asesorará a Bain Capital Credit a lo largo de toda la cadena de creación de valor, incluyendo el abastecimiento, el arrendamiento, las renovaciones, el reposicionamiento y la eliminación.
“Estamos muy contentos de haber adquirido nuestras primeras propiedades en Alemania, que ofrecen un potencial significativo para crear valor a través de la gestión activa de activos, sumándose a nuestra importante cartera inmobiliaria en todas las ciudades europeas”, dijo Fabio Longo, Director General y Jefe del negocio de Préstamos Incobrables e Inmobiliarios de Bain Capital Credit en Europa.
“Creemos que las ciudades alemanas tienen fundamentos sólidos, como previsiones de crecimiento estable, junto con un desarrollo moderado de las tuberías y planeamos construir una cartera de oficinas de calidad en ubicaciones secundarias o microubicaciones periféricas en ciudades primarias, donde los rendimientos pueden mejorarse con una gestión de activos intensiva”, añadió Brad Palmer, director general y jefe de Operaciones de Cartera Europea de Bain Capital Credit.
Bain Capital Credit fue asesorado por Clifford Chance, CBRE, Colliers y JLL.
Más noticias inmobiliarias:
- Anteriormente un secreto de la industria inmobiliaria, el número de acuerdos de opción ha aumentado drásticamente en los últimos años, y con numerosas autoridades locales que han relajado sus políticas de planificación …
- Ares Management Corporation anunció el jueves que Stéphane Etroy se unirá a la firma como socio y director de private equity europeo, con efecto a partir del 6 de febrero. Con base en Londres, Etroy liderará las …
- El inversor y promotor de oficinas de la CEE CA Immo ha adquirido una propiedad de oficina de clase A en Varsovia del promotor local HB Reavis por 87 millones de euros. La propiedad de 34.500 m2, denominada Postepu 14, …
- Los inversores se han vuelto alcistas en las oficinas de Londres después de que las elecciones generales de diciembre dieran una mayoría conservadora y más certeza en Brexit. Lesley Chen Davison, jefe de inversiones del …
- Ingka Centres dijo el jueves que ha entrado en el mercado británico con la adquisición del centro comercial Kings Mall en Hammersmith, Londres, a Schroder UK Real Estate Fund. Ingka -uno de los 12 grupos de empresas …
- El grupo LRC ha comprado un gran edificio de oficinas cerca de Colombes en París con deuda de Goldman Sachs que será titulizado como el primer CMBS verde europeo. El grupo de propiedad privada ha adquirido River Ouest, …
- El gestor de inversiones paneuropeo Corestate Capital ha desinvertido en nombre de un cliente una amplia cartera inmobiliaria mixta de 27 activos alemanes. Los detalles financieros no fueron revelados, aunque Corestate …
- El jefe europeo de gestión de activos inmobiliarios de Invesco, a cargo de la cartera de la empresa de 14.600 millones de dólares (12.300 millones de euros), deja el grupo para dedicarse a la inversión de impacto. …
- La gestora de activos italiana Dea Capital ha anunciado que su fondo de capital cerrado Atlantic 1 ha acordado vender un edificio mixto de oficinas en la piazza Cavour de Milán por un precio de 175 millones de euros en …
- BNP Paribas REIM ha anunciado que ha completado la adquisición de dos activos logísticos de grado A en París y Milán. Las operaciones, que representan una inversión total de 85 millones de euros, se han realizado en …
- AEW ha anunciado la adquisición fuera de mercado de un activo minorista de primera categoría en el Passeig de Gracia 89, justo enfrente de la emblemática La Pedrera (Casa Milá), en el corazón del principal distrito …
- El inversor checo CPI Property Group (CPI) ha cerrado la compra del edificio de oficinas Eurocentrum en Varsovia, Polonia, a Capital Park, como parte de una operación de inversión de 800 millones de euros en la capital …
- El mercado alemán de inversiones inmobiliarias industriales y logísticas alcanzó en 2019 los terceros mejores resultados anuales de los que se tiene constancia, a pesar de que la escasez de oferta obstaculizó los …
- La última Encuesta semanal sobre solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios de la semana que terminó el 24 de abril de 2020 informa de un descenso en las solicitudes de hipotecas de los Estados …