Catella invierte 27M de euros en viviendas sociales en Madrid

Catella Asset Management Iberia, en nombre del fondo alemán «Catella European Residential Fund I (CER l)», ha adquirido viviendas de alquiler de protección oficial en el Parque Central de Ingenieros, en el barrio madrileño de Villaverde.

La última inversión en Villaverde, la primera del Fondo CER I en España, es un contrato privado de compraventa llave en mano. La adquisición comprende cuatro edificios de nueva construcción con viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con el mismo número de plazas de aparcamiento y trasteros, zonas verdes comunes e instalaciones como piscina y parque infantil.

Catella AM también tiene previsto completar la compra de 27 viviendas en alquiler de uno, dos y tres dormitorios en Valdemoro, en el área metropolitana de Madrid, junto al Hospital Universitario Infanta Elena, en el primer trimestre de 191. El gestor también está en negociaciones avanzadas con propietarios y promotores inmobiliarios para la adquisición de otras 171 viviendas, lo que elevaría la cartera española a un total de 1,171 unidades de alquiler en un plazo de seis meses.

Eduardo Guardiola, Director y Socio de Catella Asset Management Iberia, comenta: «Catella está preparada para una importante expansión de su cartera de inversiones residenciales en España en los próximos seis meses, apoyada en los sólidos fundamentos del mercado de alquiler. Los jóvenes, en particular, encuentran cada vez más inasequible ser propietarios de sus propias propiedades y, por lo general, son más flexibles y móviles al estar preparados para trasladarse a ciudades diferentes por motivos de trabajo que la generación anterior. Anticipamos que esta fuerte demanda de viviendas de alquiler atraerá cada vez más a grandes inversores y gestores y conducirá a una mayor consolidación y profesionalidad en el fragmentado mercado de inversión residencial español».