El magnate de los centros comerciales Tomás Olivo ha conseguido un solar que se convertirá en el mayor centro comercial de Madrid, después de que su oferta de 55 millones de euros haya sido aprobada por más del 50% de los propietarios del suelo.
Tomás Olivo, a través de su socimi General de Galerías Comerciales, está comprando los terrenos de Valdebebas, al norte del aeropuerto de Barajas, con lo que se cree que ha sido la única oferta vinculante.
La Junta de Compensación de Valedebebas, que gestiona el terreno de 146.000 m2 en nombre de sus propietarios, puso a la venta el pasado mes de marzo el terreno a través de Savills Aguirre Newman. Esperaba recibir entre 80 y 90 millones de euros por el terreno, pero la oferta de GCC fue la única oferta vinculante que se presentó, ya que otros compradores potenciales querían garantías en primer lugar con respecto a las mejoras de transporte necesarias para la zona.
En Valdebebas se ha desarrollado una amplia urbanización, pero con escasa actividad comercial. Una carretera y un nuevo puente para conectar la comunidad con el aeropuerto al sur está previsto que se complete a finales del próximo año.
La inversión total probable que Galerías Comerciales realizará -incluyendo el coste de desarrollo del centro comercial así como la adquisición de los terrenos- se estima en unos 200-250 millones de euros. También existe la posibilidad de construir oficinas en otros 36.500 m2 del terreno.
Savills asesoró al vendedor.
“Era importante que vendiéramos el terreno a un comprador comprometido con el desarrollo de un gran centro comercial y esperamos que empiecen en los próximos dos o tres años. Eso ayudará al desarrollo de nuevos comerciales”, dijo Pablo Méndez de Savills. Es importante para Valdebebas y es importante para la ciudad – este será probablemente el centro comercial más grande de la ciudad”, añadió.
Olivo está catalogado por Forbes como la séptima persona más rica de España con una fortuna estimada este año en 2 euros.1.000 millones de euros.
Galerías Comerciales no está comprando un segundo sitio en la misma propiedad que esté destinado a otros usos, como hoteles, residencias de ancianos y escuelas.
Más noticias inmobiliarias:
- Londres se convirtió en la ciudad número uno a nivel mundial en cuanto a inversión en oficinas transfronterizas en la H1, con 3.200 millones de libras (3.500 millones de euros) invertidos en el período, por delante de …
- GTC Hungary, parte del Grupo GTC, inversor y promotor centrado en Europa Central y Oriental, ha vendido un edificio de oficinas de clase A en Hungría desarrollado por la empresa. La firma dijo que la desinversión de …
- El inversor privado con sede en Londres, SCP Group, ha acordado comprar la totalidad de la cartera de supermercados Real al mayorista alemán Metro por un precio que se dice que valora el negocio en dificultades en …
- Warehouse REIT, la empresa que cotiza en la lista de AIM y que invierte en activos de almacenes urbanos de comercio electrónico y almacenes industriales de última milla en el Reino Unido, ha completado la adquisición de …
- CBRE ha creado por primera vez una división paneuropea unificada de mercados de capitales para los sectores alternativos del sector inmobiliario. En respuesta al creciente apetito por los activos operativos, el grupo ha …
- El gigante estadounidense de la gestión de activos Blackstone ha anunciado la venta de cuatro edificios de oficinas en Madrid y Barcelona a la gestora de activos francesa Tikehau Capital y a la singapurense IREIT Global …
- El principal promotor industrial Panattoni continúa con su nueva oficina en los Países Bajos, con el nombramiento de un nuevo director de finanzas estructuradas y operaciones. Niels Heijndijk asume el cargo, con la …
- El inversor en alojamiento universitario Global Student Accommodation Group (GSA) ha adquirido una cartera de cinco propiedades de Dublín de su socio de joint venture, el inversor inmobiliario alternativo con sede en …
- Deutsche Finance International ha contratado a un experto en desarrollo para que trabaje en las promociones de la firma paneuropea y busque oportunidades. Oliver Gardiner, anteriormente de Mace Developments y Land …
- El fondo busca inversiones oportunistas en crédito y activos a nivel mundial. El grupo estadounidense Värde Partners ha recaudado su 13º vehículo insignia, el Värde Fund XIII, con 2.470 millones de dólares (2.250 …
- La promotora inmobiliaria e inversora Delin Property y el socio de la JV Van der Helm Logistics han vendido parte de su recién realizado centro de distribución en Den Hoorn, cerca de Delft, en los Países Bajos, al fondo …
- El gestor de inversiones paneuropeo Corestate Capital ha desinvertido, por encargo de un cliente, una gran cartera inmobiliaria mixta de 27 activos alemanes. No se revelaron los detalles financieros, aunque Corestate …
- El grupo inmobiliario francés Primonial ha contratado a Fabrizio Bonavita como director de bienes raíces para el negocio de gestión de activos del grupo en Italia. Bonavita se centrará en la valorización de la cartera …
- University Partnerships Programme (UPP), un proveedor de alojamiento académico, ha adquirido intereses en un edificio de alojamiento para estudiantes construido especialmente en Swansea University Bay Campus por 38 …