Con el nuevo año que trae nuevos aumentos en las tarifas ferroviarias para los viajeros, el agente hipotecario en línea Trussle ha revelado las ciudades más asequibles del Reino Unido para los viajeros, lo que podría ser atractivo para los inversores que buscan una ganga en un mercado competitivo.
El jueves pasado (2 de enero), se introdujo el aumento medio del 2,7% en las tarifas ferroviarias, con millones de viajeros que ahora se enfrentan a mayores costes. El aumento aumentará los abonos anuales en más de 280 libras esterlinas para los que viajan desde los límites del cinturón de Londres.
A la luz de esto, Trussle analizó los precios de la vivienda, los pagos de las hipotecas, los abonos ferroviarios y las horas punta de los desplazamientos a través de más de 350 ciudades en un viaje de 75 minutos en tren directo desde el centro de Londres. Estos hallazgos se utilizaron para elaborar una lista de las diez ciudades con mejor relación calidad”precio en el transporte público y las diez localidades menos asequibles
El área alrededor del aeropuerto de Gatwick fue identificada como la ciudad más asequible de Londres en el año 2020, con casas aquí actualmente valoradas en un promedio de £172.148, casi £300.000 por debajo del precio medio de la vivienda en Londres de £472.000.
Aunque el ruido de los aviones puede ser un problema, las excelentes conexiones de transporte que se ofrecen significan un viaje de ida y vuelta al centro de Londres de sólo 70 minutos en las horas punta. Un abono anual cuesta ahora 3.336 libras esterlinas, lo que supone un coste mensual total de la hipoteca y el viaje de sólo 830,29 libras esterlinas
Para los menos enamorados de vivir tan cerca de un aeropuerto internacional, la ciudad ribereña de Tilbury, famosa por sus muelles, puede resultar atractiva. Con un precio medio de 243.714 libras esterlinas, un viaje de ida y vuelta al centro de Londres de 82 minutos y un abono anual de 2.516 libras esterlinas, el coste mensual total asciende a 991,56 libras esterlinas.
Por el contrario, la ciudad más cara es la ciudad de Oxshott, en Surrey, que es muy popular entre los futbolistas de la Premier League. Un viaje de ida y vuelta de sólo 70 minutos y un coste anual del abono de 2.552 libras ayuda a explicar la popularidad de la zona, pero un precio medio de la propiedad de 1,92 millones de libras da un coste mensual total más inasequible de 6.375 libras.
Mientras tanto, los viajeros que viven en la ciudad mercado de Chippenham se enfrentan al abono anual más caro, de 10.312 libras, junto con un total de 122 minutos de ida y vuelta. Con un precio medio de la vivienda de 346.927 libras esterlinas en la gran ciudad del mercado de Wiltshire, los viajeros se enfrentan a un coste mensual total de viaje e hipoteca de 1.972 libras esterlinas.
Quienes viven en Swindon se enfrentan a un viaje de ida y vuelta de 99 minutos y pagan 772,67 libras esterlinas al mes por un abono anual para el ferrocarril, sólo 65 libras esterlinas menos que el pago mensual medio de la hipoteca de la ciudad, que es de 838 libras esterlinas, sobre la base del precio medio de la vivienda de 261.262 libras esterlinas. Esto equivale a un costo mensual total de £1.610.
“Mientras que muchos pueden elegir vivir fuera de Londres para tener una mejor calidad de vida, otros miran hacia el cinturón de cercanías para obtener más por su dinero”, dijo Miles Robinson, jefe de hipotecas de Trussle.
“La realidad es que, a pesar de la disminución de los precios de la vivienda en la capital, comprar la casa perfecta en Londres está fuera del alcance de muchos. Sin embargo, para aquellos que consideren mudarse de Londres, es crucial que tengan en cuenta el costo de entrar a la ciudad para trabajar.”
Y añadió: “Con algunos abonos anuales que cuestan más de 10.000 libras, vale la pena investigar bien para ver cuánto es el viaje y cuánto costará”.
Más noticias inmobiliarias:
- El gestor de inversiones inmobiliarias Barings ha concedido un préstamo prioritario de 240,3 millones de euros a tipo de interés flotante al Grupo Mikare, la empresa de inversiones alemana, para financiar la …
- Con las nuevas promociones que aparecen regularmente en todas las partes del país, Property Investor Today realiza un rápido resumen de las últimas ofertas para compradores e inversores. Recientemente se ha revelado que …
- El portal inmobiliario irlandés Daft.ie’s recientemente publicado Informe de Ventas de Propiedades dice que el número de viviendas en venta en Irlanda ha disminuido drásticamente, a raíz de la pandemia de Covid-19 …
- McKay Securities Plc (McKay) ha vendido una oficina en la milla cuadrada de Londres. El activo en 30 Lombard Street en la Ciudad de Londres, fue comprado por 76,5 millones de libras (89 euros). Con 5.434 m2 en 11 …
- El inversor inmobiliario Kungsleden, que cotiza en la Bolsa de Estocolmo, ha adquirido la propiedad Gladen 4 en Kungsholmen por 428 millones de coronas suecas (41 millones de euros), con el fin de reforzar su presencia …
- El grupo inmobiliario CEE, Immofinanz, dijo esta semana que firmó un acuerdo de refinanciación de 120 millones de euros a 15 años con Unicredit para las Torres Gemelas de Viena en myhive am Wienerberg. Con un espacio …
- Según la empresa de corretaje inmobiliario estadounidense Redfin, las ciudades asequibles de la costa este y el medio oeste tienen el menor riesgo económico general en la recesión de 2020 que comenzó en marzo de ese …
- Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) ha ampliado su negocio institucional con la incorporación de Thorsten Aberle, Christian Claßen y Mike Elsner al equipo de gestión de capital para gestionar las cajas …
- La inversora nórdica Nordika Fastigheter ha adquirido un inmueble de oficina parcialmente vacante en el centro de Helsinki, Finlandia, de un fondo alemán en liquidación. No se han revelado los detalles financieros. El …
- La gestora italiana Antirion ha adquirido la sede alemana del grupo Thales en Stuttgart por 244,5 millones de euros, financiados con un préstamo de 147 millones de euros a cinco años de DekaBank. El edificio, que cuenta …
- La crisis sanitaria del coronavirus ha provocado que la Cámara de Comercio de Bienes Raíces de China cancele una serie de eventos de creación de redes para el sector inmobiliario en Hong Kong. Entre las reuniones …
- Orange Investment Managers, con sede en Ámsterdam, ha anunciado la adquisición de tres aparcamientos para sus diversos fondos gestionados en las ciudades de Heerlen, Utrecht y Eindhoven en la segunda mitad de 2019, …
- El responsable de la gestión de activos de AEW para todos los fondos cotizados en bolsa Pierre Pélabon se ha incorporado a Balzac REIM como director general y co-director general. Sus responsabilidades incluirán la …
- Se espera que un préstamo titulizado garantizado en seis propiedades minoristas secundarias en los Países Bajos tenga un rendimiento inferior según la Agencia de Calificación de Bonos de Kroll (KBRA) que calificó el …