BlackRock y Schroders son los últimos gestores de inversiones en cerrar los fondos abiertos del Reino Unido debido a que los tasadores han cedido los informes mensuales y trimestrales del 31 de marzo.
Mientras las repercusiones de la crisis del coronavirus siguen extendiéndose, las dos firmas dijeron que se quedaban con las 3 libras.4 mil millones de libras de BlackRock UK Property y 2.4 mil millones de libras de Schroder UK Real Estate Funds.
Los vehículos BlackRock y Schroders no se valoran diariamente y no están destinados a inversores minoristas como muchos de los fondos de la primera ronda que sucumbieron hace dos semanas. Con bases de inversores institucionales, normalmente ofrecen liquidez trimestral o mensual.
También se han cerrado cinco fondos institucionales más, por Royal London y Legal & General.
Esto lleva el número de fondos cerrados a por lo menos 15. El Financial Times puso la cantidad de capital encerrado en dichos fondos para esta semana en £20 mil millones (22,7 mil millones de euros).
Royal London dijo: Hemos tomado la decisión de suspender temporalmente todas las operaciones en el Fondo de Propiedad Real de Londres y el Fideicomiso de Propiedad Real de Londres.
“Los mercados de todo el mundo han experimentado una enorme perturbación ya que Covid-19 se ha extendido y el comercio en el mercado inmobiliario del Reino Unido se ha visto gravemente afectado. Actualmente no es posible proporcionar valoraciones exactas y fiables para las propiedades que se mantienen en el fondo”.
La congelación de las amortizaciones está en línea con las nuevas normas de la Autoridad de Conducta Financiera que requieren que los administradores suspendan los fondos si hay “incertidumbre material” sobre el 20% de sus activos.
Principalmente los fondos de precio diario que se cerraron hace dos semanas incluyen: El Legal & General UK Property Fund; el UK Property Fund de Aviva; BMO UK Property y BMO Property Growth & Income funds; Kames Capital”s Property Income Fund; Janus Henderson”s UK Property PAIF; Aberdeen UK Property Fund; Standard Life”s UK Real estate Fund; Columbia Threadneedle”s Threadneedle UK Property; y M&G Property Portfolio.
Más noticias inmobiliarias:
- M&G Real Estate planea añadir 1.000 millones de euros de activos residenciales a su equilibrado Fondo Inmobiliario Europeo de 4.000 millones de euros. El gestor de activos tiene como objetivo tres tipos principales …
- Se ha nombrado al agente inmobiliario de alto nivel que ha dejado su puesto después de que se descubriera que había publicado fotos de las casas de los clientes en Instagram. La semana pasada The Times hizo referencia a …
- LaSalle Investment Management ha anunciado la adquisición de un desarrollo logístico en Alemania occidental en nombre de LaSalle E-REGI a través de la plataforma regulada de LaSalle en Alemania. El activo ha sido …
- El conglomerado y la empresa de inversiones Fosun de China ha hecho su primera incursión en Europa Central y Oriental con la compra de Floreasca Park, un campus de oficinas de 40.000 m2 en el corazón de Bucarest. Aunque …
- Wilson Lee, cofundador de la empresa inmobiliaria de capital privado con sede en Londres Cale Street Partners, se está alejando del negocio. Lee está haciendo la transición al papel de asesor senior después de cinco …
- Un comentarista de la industria dice que algunas de las principales agencias del país están fallando porque no están realmente dirigidas por agentes experimentados. Russell Quirk “fundador de la antigua agencia …
- El fondo de oportunidades Episo 5 de Tristan Capital Partners ha anunciado que se ha asociado con la firma española Acciona Inmobiliaria para desarrollar de forma especulativa 31.000 m2 de oficinas de Grado A en el …
- El promotor-inversor estadounidense Hines ha firmado un contrato de compraventa a plazo de un plan de viviendas multifamiliares de alquiler de 31.000 m2 en Madrid, en nombre del Fondo Europeo de Valorización 2 de Hines …
- El proveedor de pensiones del Reino Unido Legal & General ha proporcionado 100 millones de libras (120 millones de euros) de financiación de la deuda a largo plazo a su negocio de viviendas asequibles, en un intento …
- La empresa inmobiliaria internacional Hines ha hecho una serie de nombramientos de alto nivel en su equipo de mercados de capital de Europa y el Oriente Medio, después de haber aumentado con éxito la actividad de …
- El prestamista británico Octopus Real Estate está proporcionando al promotor Matching Green un préstamo de 29,6 millones de libras (36 millones de euros) para el desarrollo de un terreno mixto residencial y comercial en …
- Según las últimas investigaciones del CBRE, a medida que el riesgo para la economía de los Estados Unidos de la pandemia de COVID-19 surgió a mediados de marzo, los mercados de préstamos de bienes raíces comerciales …
- La empresa inmobiliaria británica Capital & Counties (Capco) ha intercambiado contratos para vender el bloque Wellington, un proyecto hotelero en el Covent Garden de Londres, por 76,5 millones de libras (84 millones …
- El inversor y promotor de oficinas de la CEE CA Immo ha adquirido una propiedad de oficina de clase A en Varsovia del promotor local HB Reavis por 87 millones de euros. La propiedad de 34.500 m2, denominada Postepu 14, …