BlackRock y Schroders son los últimos gestores de inversiones en cerrar los fondos abiertos del Reino Unido debido a que los tasadores han cedido los informes mensuales y trimestrales del 31 de marzo.
Mientras las repercusiones de la crisis del coronavirus siguen extendiéndose, las dos firmas dijeron que se quedaban con las 3 libras.4 mil millones de libras de BlackRock UK Property y 2.4 mil millones de libras de Schroder UK Real Estate Funds.
Los vehículos BlackRock y Schroders no se valoran diariamente y no están destinados a inversores minoristas como muchos de los fondos de la primera ronda que sucumbieron hace dos semanas. Con bases de inversores institucionales, normalmente ofrecen liquidez trimestral o mensual.
También se han cerrado cinco fondos institucionales más, por Royal London y Legal & General.
Esto lleva el número de fondos cerrados a por lo menos 15. El Financial Times puso la cantidad de capital encerrado en dichos fondos para esta semana en £20 mil millones (22,7 mil millones de euros).
Royal London dijo: Hemos tomado la decisión de suspender temporalmente todas las operaciones en el Fondo de Propiedad Real de Londres y el Fideicomiso de Propiedad Real de Londres.
“Los mercados de todo el mundo han experimentado una enorme perturbación ya que Covid-19 se ha extendido y el comercio en el mercado inmobiliario del Reino Unido se ha visto gravemente afectado. Actualmente no es posible proporcionar valoraciones exactas y fiables para las propiedades que se mantienen en el fondo”.
La congelación de las amortizaciones está en línea con las nuevas normas de la Autoridad de Conducta Financiera que requieren que los administradores suspendan los fondos si hay “incertidumbre material” sobre el 20% de sus activos.
Principalmente los fondos de precio diario que se cerraron hace dos semanas incluyen: El Legal & General UK Property Fund; el UK Property Fund de Aviva; BMO UK Property y BMO Property Growth & Income funds; Kames Capital”s Property Income Fund; Janus Henderson”s UK Property PAIF; Aberdeen UK Property Fund; Standard Life”s UK Real estate Fund; Columbia Threadneedle”s Threadneedle UK Property; y M&G Property Portfolio.
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