El brazo financiero de Fortress, con sede en Nueva York y que cotiza en Milán, ha resultado ganador de una importante cartera de morosidad y gestor de activos en Grecia.
El prestamista Eurobank ha acordado la venta a DoValue tanto de una participación del 80% en su plataforma de Servicios de Planificación Financiera (FPS) de Eurobank bajo el nombre en clave de venta Project Europe como de una parte de las notas de titulización mezzanine y junior de los 7 euros.El paquete de NPE multi-activos de 5.000 millones de euros conocido como proyecto El Cairo.
El servicer doValue italiano de NPL ofreció 360 millones de euros por los activos, en comparación con un precio inicial de venta fijado por Eurobank en 500 millones de euros.
En virtud del acuerdo, Eurobank ha firmado un contrato de servicio de 10 años con FPS para el servicio de 5.600 millones de euros de NPE de Eurobank y 5.700 millones de euros de atrasos anticipados de Eurobank. Además, FPS – la mayor gestora de Grecia – gestionará la titulización de hipotecas residenciales NPE de 2.000 millones de euros, conocida como Project Pillar, así como la titulización de El Cairo y los mandatos de terceros de inversores internacionales, por un total de 26.000 millones de euros.
En cuanto a Project Cairo, el precio de DoValue por su participación en bonos junior y mezzanine corresponde al 33,3% del valor contable bruto total de la cartera titulizada. Eurobank retendrá el 100% de los billetes senior y optará por el plan de protección de activos de Hércules. Los bonos senior, mezzanine y junior de El Cairo ascienden a 2.400, 1.500 y 3.600 millones de euros, respectivamente.
Las partes tienen como objetivo cerrar las transacciones a finales del primer trimestre de 2020.
El director general de Eurobank, Fokion Karavias, ha declarado: “Con este acuerdo, que marca un hito, estamos entrando en las últimas etapas hacia la finalización de nuestro plan acelerado de saneamiento de nuestro
balance. A medida que Eurobank cumple su plan, se convierte en el primer banco griego que da la vuelta a la esquina en la principal emisión heredada de la acción de la NPE”.
Y añadió: “Ya nos estamos centrando ahora en financiar el crecimiento de la economía en Grecia y en la región y en ofrecer a nuestros accionistas unos rendimientos cercanos al 10% de ROE”. Estamos encantados por el acuerdo y el comienzo de una asociación a largo plazo con doValue, que – añadiendo FPS a su negocio existente en Italia y España – se establecerá como el principal administrador de préstamos y gestor de REO en el sur de Europa”.
PropertyEU informó el mes pasado que Eurobank había reabierto las negociaciones con DoValue para la venta después de que un acuerdo de exclusividad con Pimco expirara el 30 de septiembre. Pimco, una unidad del conglomerado alemán Allianz, se aseguró en junio la exclusividad en los procesos del Proyecto El Cairo/Europa con una oferta de 310-320 millones de euros.
Proyecto Neptuno
También esta semana, la empresa neoyorquina Fortress se adelantó a su rival Bain Capital en la carrera por adquirir una cartera de préstamos en mora de 1.900 millones de euros en Grecia. Se cree que el inversor está ofreciendo 450 millones de euros, o 24 céntimos de dólar, por el paquete Neptune de préstamos agrios que están respaldados por unos 4.000 activos en Grecia.
Se dice que la cartera es más granular y menos atractiva que los anteriores paquetes de préstamos agrios a la venta. Una fuente familiarizada con la transacción dijo que Bain -que el año pasado compró la cartera de morosidad de Amoeba a un precio más alto- dudaba en afilar demasiado su lápiz contra un recién llegado.
El grupo fue preseleccionado junto con Bain por el prestamista griego Alpha Bank el mes pasado para presentar una oferta vinculante por los activos.
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