La empresa Frasers Property, que cotiza en bolsa en Singapur, ha anunciado la adquisición de Lakeshore, Bedfont Lakes en West London por 135 millones de libras (177 millones de euros) a Evans Randall Investors.
La propiedad comprende tres bloques de oficinas de alta calidad que se alquilan íntegramente a Cisco Systems como su sede central en el Reino Unido hasta el año 2025. Proporciona una superficie alquilable de 25.269 m2 en el oeste de Londres, cerca del Heathrow londinense.
Esta adquisición refuerza la posición de Frasers Property Group como uno de los principales inversores internacionales en el sector de los parques empresariales del Reino Unido. Desde finales de 2017, ha aumentado su cartera de espacios de trabajo en el campus hasta abarcar 3,2 millones de pies cuadrados de activos en el área del Valle del Támesis: El Triángulo de Winnersh, el Parque Chineham, el Parque Empresarial Farnborough, el Parque Empresarial Watchmoor y los Maxis en Bracknell. Lakeshore Business Park es la primera adquisición de un parque empresarial de Frasers Property Group dentro de la M25.
Ilaria del Beato, Directora General de Frasers Property UK, dijo: “Lakeshore es una oportunidad de inversión de calidad que refleja nuestra estrategia a largo plazo para hacer crecer nuestros activos comerciales y residenciales en el Reino Unido, incluyendo el crecimiento selectivo de nuestra cartera de parques empresariales. La propiedad nos permite extendernos desde el Valle del Támesis hasta el oeste de Londres, beneficiándonos de los fuertes ingresos recurrentes de un ocupante multinacional de alto calibre”.
Un portavoz de Evans Randall Investors, dijo: “Con su proximidad a Heathrow, Lakeshore sigue beneficiándose de buenos fundamentos de activos junto con los ingresos laborales a largo plazo. Sin embargo, después de 14 años en nuestra propiedad y en línea con nuestra actual estrategia de inversión es el momento adecuado en el ciclo para salir y permitir que otro inversor lleve adelante la inversión”.
Frasers Property UK fue asesorado por DTRE, Ernst and Young, Stephenson Harwood y Paragon Building Consultancy.
Evans Randall Investors fue asesorado por BNP Paribas y Paul Hastings.
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