Generali Real Estate ha adquirido los grandes almacenes Kotva de Praga a la empresa local Pražská Správa Nemovitostí (PSN) a través de su fondo paneuropeo Generali Real Estate Asset Repositioning (GREAR).
Aunque los detalles financieros no fueron revelados, los medios de comunicación checos cifraron el precio del acuerdo en unos 150 millones de euros, convirtiéndolo en el mayor acuerdo de inversión en propiedades al por menor en lo que va de año.
Generali Real Estate, en cooperación con el Grupo Sekyra, planea reurbanizar extensamente los icónicos grandes almacenes y devolverles su antiguo glamour y su posición como destino de compras de alto nivel en el centro histórico de Praga. El activo abarca 28.000 m2 de espacio comercial en siete plantas en el borde de la Ciudad Vieja de la ciudad.
El edificio en forma de panal se construyó en el decenio de 1970 y recientemente se añadió a la lista de monumentos arquitectónicos de la ciudad.
Se dice que PSN compró la propiedad al NAMA de Irlanda por unos 2.000 millones de coronas checas (entonces 80 millones de euros).
“Estamos orgullosos de invertir en esta emblemática propiedad y esperamos renovarla completamente, conservando su valor histórico y adoptando las últimas normas reconocidas. Esta adquisición está totalmente en línea con nuestra estrategia de invertir en activos valiosos en las ciudades más dinámicas y de más rápido crecimiento de Europa”, explicó Ramon Spoladore, director regional para la CEE y los países nórdicos de Generali Real Estate.
El equipo de Clifford Chance Real Estate asesoró a Generali Real Estate en la operación.
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