Hannover Leasing, filial de Corestate Capital, ha adquirido el complejo de oficinas New Babylon en La Haya al jugador local Icon Real Estate.
Los detalles financieros no fueron revelados.
Hannover Leasing dijo que había comprado el activo, que está situado en el CBD de La Haya, en nombre de la compañía danesa de pensiones y seguros PFA Pension.
Michael Bruhn de PFA dijo: “Parte de nuestra estrategia de inversión es aumentar nuestras inversiones inmobiliarias fuera de Dinamarca, y con esto en mente esta propiedad encaja perfectamente.
“La propiedad está ubicada en una posición única en La Haya y apoya nuestro enfoque en los mercados de Europa Occidental donde esperamos una continua y sustancial demanda de arrendatarios e inversores.
“En general, es una inversión atractiva y a largo plazo, que será un fuerte complemento a nuestra actual cartera de propiedades inmobiliarias y comerciales en Dinamarca y en el extranjero”.
Icon adquirió el activo en 2015, cuando la propiedad era un centro comercial de estilo estadounidense centrado en la moda. Según Icon, el centro comercial había sido mal concebido y estaba fallando, mientras que las torres de oficinas tenían una importante vacante.
Icon rediseñó y reposicionó intensamente el activo en un complejo de servicios completos, que incluía un gran centro de conferencias y reuniones, un gimnasio y diversas ofertas de alimentos y bebidas.
Como resultado del reposicionamiento Icon dijo que había firmado más de 26.000 m2 de contratos de arrendamiento en los últimos 12 meses, y estaba en conversaciones avanzadas con varios inquilinos adicionales de oficinas y áreas de servicio para el espacio restante.
Erik Moresco de Icon Real Estate dijo: “Estamos orgullosos de haber completado su transformación en un próspero complejo con los mejores servicios y comodidades para los inquilinos y otros usuarios por igual. Esto se ha visto confirmado por la fuerte y continua demanda de inquilinos de alta calidad durante el último año”.
La nueva Babilonia está situada junto a la Estación Central de La Haya y a la nueva sede del Parlamento holandés, cuya entrega está prevista para el año 2020.
Icon ejecutó el reposicionamiento junto con su socio de la joint venture de desarrollo G&S Vastgoed, con quien también reurbanizó el Atrio.
Icon fue asesorado por CBRE, Rutgers & Posch, Deloitte, SGS Search y Osborne Clarke.
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