ICG-Longbow, la división de gestión de activos inmobiliarios de Intermediate Capital Group, ha proporcionado más de 100 millones de libras esterlinas (120 millones de euros) de deuda preferente para apoyar la construcción de hasta 112 apartamentos privados para el Regal London y 170 viviendas de alquiler social y asequible en nombre de Central y Cecil Housing Trust, en St John”s Wood, Londres.
El desarrollo está siendo realizado por Regal London, un promotor de desarrollos residenciales de uso mixto en el centro y el Gran Londres.
El cierre del compromiso de préstamo en diciembre de 2019 facilita la demolición del edificio existente y la construcción de los nuevos edificios a principios de 2020, con la finalización prevista para finales de 2022.
Kevin Cooper, codirector de ICG-Longbow, dijo: Nuestra estrategia de desarrollo se encuentra ahora en su sexto año y está permitiendo actualmente más de 1.200 millones de libras esterlinas de valor bruto de desarrollo. Marc Eden, director de inversiones y legal de Regal London, dijo: “Regal London continúa expandiendo su portafolio con los mejores desarrollos y financiadores de su clase. Debido a la complejidad de esta transacción, requerimos un prestamista con un profundo conocimiento de las estructuras inmobiliarias, lo cual ICG-Longbow ha demostrado con creces. Estamos encantados de contar con un socio tan solidario y confiamos en que nuestro programa St John”s Wood será un hito en el desarrollo de Londres”.
ICG-Longbow gestiona más de 3.700 millones de libras esterlinas en sus cuatro estrategias: estrategia de desarrollo, venta y retroarrendamiento, deuda principal y capital social. La Estrategia de Desarrollo financia planes de viviendas en Londres y en las regiones del Reino Unido con tamaños de préstamos típicos de 25 a 250 millones de libras.
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