El grupo inmobiliario CEE, Immofinanz, dijo esta semana que firmó un acuerdo de refinanciación de 120 millones de euros a 15 años con Unicredit para las Torres Gemelas de Viena en myhive am Wienerberg.
Con un espacio alquilable de unos 150.000 m2 en total, myhive am Wienerberg es uno de los mayores emplazamientos de oficinas y negocios de la ciudad e Immofinanz ha invertido significativamente en el lugar en los últimos años. El complejo de hoteles y oficinas de las Torres Gemelas de Viena se inauguró el pasado otoño tras un amplio programa de renovación.
“Empezamos el año recibiendo una calificación de grado de inversión de S&P y emitiendo un bono de referencia de 500 millones de euros y lo estamos terminando ahora con una refinanciación muy atractiva con un vencimiento de 15 años. Esta es actualmente la financiación inmobiliaria con el período de duración más largo dentro de la empresa”, dijo el director financiero Stefan Schönauer. Esto mejora aún más nuestro perfil crediticio y de vencimientos y refuerza el atractivo y el desarrollo de nuestra ubicación myhive am Wienerberg”.
A finales de septiembre de 2019, los costes medios de financiación de Immofinanz eran del 1,95%, incluidos los costes de cobertura. El ratio de préstamo neto sobre el valor se situó en el 44,2%, dentro del rango objetivo de alrededor del 45%.
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