El gestor de inversiones inmobiliarias globales LaSalle Investment Management ha anunciado la ampliación del programa LaSalle Residential Finance (LRF) en otros 476 millones de libras (570 millones de euros), lo que aumenta el tamaño total del programa LRF a 1.300 millones de libras.
El LRF, que está respaldado por el principal inversor, APG, y se estableció en 2013, proporciona una financiación de mayor valor a la promoción inmobiliaria en todo el Reino Unido y Europa occidental, centrándose en el desarrollo de viviendas para estudiantes, residenciales, hoteles y centros de salud.
Amy Klein Aznar, jefe de inversiones de deuda y situaciones especiales de LaSalle Investment Management, dijo: “Estamos muy contentos de haber ampliado el programa del LRF que sigue siendo respaldado por el principal inversor APG.
“El LRF se centra en las inversiones basadas en camas y, en particular, en segmentos específicos como la vivienda para ancianos y el build to rent que siguen estando estructuralmente subabastecidos. Esto marca la 15ª inversión de deuda completada en nombre del programa del LRF.”
Junto con la noticia del aumento de capital, LaSalle también ha anunciado la provisión de un préstamo de 106 millones de libras del LRF para financiar el desarrollo de dos aldeas de retiro de lujo en el sur de Inglaterra.
Ampliado a un JV recientemente formado entre el Grupo Audley, Schroders Real Estate y Octopus Real Estate, la instalación está asegurada contra los proyectos planeados en Stanbridge Earls en Romsey, Hampshire, y Sunningdale Park en Sunningdale, Berkshire.
Los dos activos serán desarrollados por la empresa conjunta y operados por Audley, proporcionando más de 250 unidades residenciales en venta para mayores de 65 años.
La financiación sigue al anuncio en agosto de 2019 de que el Grupo Audley ha formado una empresa conjunta con el fondo de vida para la jubilación del Reino Unido, gestionado por Schroders Real Estate y Octopus Real Estate, para desarrollar cuatro aldeas para la jubilación líderes en el sector con más de 500 unidades en total, lo que representa un valor total de alrededor de 400 millones de libras esterlinas.
Daniel Pottorff, director general de inversiones de deuda y situaciones especiales de LaSalle Investment Management, dijo: “Estamos encantados de haber proporcionado esta solución de financiación a la empresa conjunta que refuerza aún más nuestra relación con el equipo de Audley, habiendo extendido un préstamo del programa LRF al Grupo en 2017 para un plan de jubilación urbana en Clapham, Londres.
“Esta inversión ejemplifica nuestra estrategia de invertir en segmentos demográficamente atractivos del mercado residencial.”
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