El Colectivo, pionero en el Reino Unido, ha acordado un nuevo paquete de financiación discrecional de 140 millones de libras (167 millones de euros) del Deutsche Bank y del Fondo de Ingresos Respaldados por Activos del GCP.
La transacción sigue el respaldo del Deutsche Bank a la compra por parte de la dirección de The Collective en 2018 del 75% que aún no poseía de The Collective Old Oak, en Londres, el edificio “co-viviente” más grande del mundo en ese momento.
El nuevo paquete de financiación de cuatro años a nivel de grupo de The Collective comprende un nuevo préstamo a plazo de 120 millones de libras y un tramo rotatorio de 20 millones de libras con compromisos de 87 millones de libras del Deutsche Bank y la recompromiso inmediato de 53 millones de libras del Fondo de Ingresos Respaldados por Activos del GCP tras el reembolso de su préstamo a plazo anterior a The Collective como parte de la transacción.
El Colectivo utilizará el nuevo paquete de financiación discrecional para adquirir sitios de desarrollo adicionales, con especial atención al Reino Unido, Alemania, Irlanda y los Estados Unidos, mientras continúa expandiéndose a nivel mundial. Tras el acuerdo con el Deutsche Bank, The Collective habrá recaudado más de 1.000 millones de libras esterlinas de inversión, aumentando su capital disponible para nuevas adquisiciones y la entrega de su actual cartera de desarrollo.
The Collective actualmente posee y opera el principal negocio de co-vivienda del mundo, con más de 9.000 unidades en funcionamiento o en desarrollo en todo el mundo, y una cartera de sitios con el potencial de 20.000 unidades más en consideración, mientras trabaja hacia el objetivo de tener una cartera global de 100.000 unidades en los próximos 5-10 años.
Jai Madhvani, Director Financiero de The Collective, dijo: “Basándonos en nuestro historial de 10 años de crear, entregar y operar espacios de convivencia en todo Londres y, más recientemente, en los EE.UU. y Alemania, este préstamo nos permite acelerar aún más nuestros planes de expansión a nivel internacional. La obtención de un paquete de financiación discrecional tan importante de una institución mundial de renombre como el Deutsche Bank, y el compromiso renovado del equipo de Gravis Capital, son también una indicación más de la creciente aceptación de la convivencia como una clase de activo institucional y del modelo y la trayectoria de The Collective en el sector.”
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