Quadrant, la empresa de gestión y promoción de activos inmobiliarios del Reino Unido, se ha asociado con Eccleston Capital para lanzar la primera empresa de propósito único destinada a la reutilización de grandes almacenes y otras grandes unidades minoristas redundantes en todo el Reino Unido.
La nueva empresa – Quadrant Repurpose – identificará los activos que tienen potencial para su transformación en otros usos, incluyendo residencial, hoteles y ocio. También identificará los lugares en los que las tiendas por departamentos pueden mantener una presencia en el espacio reconfigurado que mejor satisfaga las necesidades de los compradores. Esto podría implicar la introducción de diferentes usos junto con la oferta de venta al por menor, dijo la empresa.
Quadrant es un activo de propiedad comercial y gestores de desarrollo con experiencia en el Reino Unido.
Eccleston Capital es el nuevo vehículo de inversión y gestión de activos creado por Mark Phillipson, quien, gracias a su trabajo con Colliers International y Briant Champion Long, cuenta con más de 30 años de experiencia como asesor inmobiliario para el sector minorista.
El socio fundador de Quadrant, Christopher Daniel, comentó: “Es evidente que es necesario destinar urgentemente grandes extensiones de propiedades minoristas redundantes a nuevos usos. Si se quiere revitalizar las calles principales y los centros urbanos del Reino Unido, esto será una parte esencial del proceso”.
Continuó: “Nuestro historial de desarrollo y maximización de bienes raíces en los sectores minorista, de oficinas y residencial nos da la perspectiva y la experiencia para gestionar las complejidades del cambio de destino. Junto con la experiencia de Mark en consultoría de comercio minorista, se trata de una oferta convincente en un momento de gran necesidad”.
La empresa trabajará con los actuales propietarios de los activos apropiados o adquirirá los activos directamente.
Mark Phillipson de Eccleston Capital comentó: “El Reino Unido tiene más de 1.000 grandes almacenes. Estas representan una enorme huella en las localidades urbanas de todo el país, y una proporción sustancial de estas tiendas se enfrentan a la perspectiva de no tener ya un futuro de venta al por menor. Por ejemplo, más de 50 antiguas tiendas de BHS siguen vacantes tres años después de que el minorista dejara de operar. No será viable transformar todas las tiendas que se enfrenten a la redundancia, pero Quadrant Repurpose puede evaluar la viabilidad y reunir la experiencia y el capital que exige el proceso de reorientación desde la planificación hasta el desarrollo”.
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